中央产房？北京有！哈哈！
如果您是贷款人，将很难避免税收！低评价可以为您节省几美元
如果是一次性活动，请降低评级或直接报价较低的交易价格
如果是北京房屋，则每个地区都有转让价格。
营业税=房屋委员会的评估价格（高于转让指导价，通常等于您所引用的交易价）* 5.55％（不同地方会有很小的差距）
税费=房价差额的20％或全部评估价的1％，此时您可以权衡适当的一个！
不利后果：最明显的是，如果您将来出售这套房子，税收将相应增加！
这只是合理的避税，而不是逃税。
二手房转让要求买卖双方将身份证原件和复印件，户口证明，结婚证，房地产，土地使用证或房地产证带到房管局签署销售合同，然后按当地税率缴纳契税，最后在房地产中注册中心完成转移。
二手房转让按当地税收指导价收取，比例如下：
低于90水平，契税1％；高于90水平，契税1.5％；
的增值税约为4.76％，经过2年的认证，可以减免。
可扣除1％的个人所得税（经认证为5年且拥有者唯一的房屋）；
以上是第一个套件。第二套房的面积在90平方米以下，契税仍为1％，扣除税仍为90平方米以上为2％。
1.出售租赁-一方因房价变动而蒙受损失。目前，出售租金是两年期内卖方最常用的避税方法。尽管这样做可以充分利用卖方的住房资源，避免空置损失，但是一旦房屋租金在租赁期内上涨，业主就不会违约。如果您再次出售房屋，那么几个月租房者的利益将丧失，反之亦然。
2.由家庭首先公证-公证人的有效性受到质疑。对家庭进行公证不仅对买方构成巨大的风险，因为在中国的房地产法律法规中，一旦买卖双方发生争议，房地产证书便是房屋所有权的第一个证据，并且采购合同是次要证据。卖方抵押或转售房屋后，便无法保证买方的利益。
此外，公证人应基于房地产证书的所有权而非销售合同进行公证。如果双方有争议并经过诉讼程序，公证的有效性也将受到质疑。
3.降低交易价格-不利于买方再次交易。高价交易和低成本报税是虚假交易。尽管买卖双方都可以利用低价，但是一旦买方再次购买房屋，他将面临两个问题：
首先，由于购买价格低，房屋的估值将相应降低；
其次，由于购买价格低，转售价格与购买价格之间的差异将相对较大，并且当再次支付税款时，将支付更多的税款。
4.找到财产变更单-合同将失效。更改基本订单无异于更改原始购买合同并重新签订新合同。原始合同的有效性将丢失，新合同也将成为有缺陷的合同。发生纠纷时，买卖双方都将面临无法保障权益的问题。
扩展数据
合理的避税方法1
高价房可能要延迟缴税
对于个人在2017年6月1日之前签订的房屋买卖合同，如果他们购买单价超过每平方米9432元且面积小于140平方米的二手房，符合新的普通住房标准，他们可以等到8月31日将来，契税将按房价的1.5％缴纳，而3％的税率将在8月31日之前缴纳。
合理的避税方法2
超大房间必须按时付款