通常需要缴纳契税，否则您将无法申请房地产证书
根据《财政部，国家税务总局，住房和城乡建设部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010] 94号）：
1.第一项房屋付款规则如下：
1.如果个人购买普通住房并且该住房是家庭的唯一住房，则如果购买的普通商品住房的建筑面积小于90平方米（包括90平方米），则契约税率应为1％；
2.对于面积从90平方米到144平方米（包括144平方米）不等的单元，税率减半，即实际税率为1.5％；
3.如果所购住宅的面积超过144平方米，则契税税率为3％。
第二套房和第二套房的付款规则如下：
购买非普通房屋，两栋或以上房屋以及商业投资物业（商店，办公楼，商务公寓等）均按3％的税率征税。
避免：规章制度是规则，是规范的含义。回避就是回避
避免是为了避免规则
逃税的最广泛概念包括所有人为减轻或消除税收负担而进行的各种尝试。
避税是指利用私法中选择的可能性，并选择一种没有私下交易固有的合理理由就不常用的法律形式。一方面，实现了试图达到的经济目标或经济后果，另一方面，为了减轻或消除税收负担，它免于满足与常用法律形式相对应的税收要素。
国际财政文献局（International Fiscal Fibre Bureau）的定义是：逃税是指描述纳税人的税收减免的法律安排的术语。该术语通常被贬义使用，例如以阐明纳税人对税法中的漏洞，歧义，违规行为和其他缺陷的使用，并为个人事务或商业事务进行个人安排以达到避税目的。
我希望可以为您提供帮助。
避免？
1.不同类型的税项具有不同的税率。选择适当的收入类型声明将减少您的应纳税额。
2.某些法定扣除，例如一定限额内的高公积金，可以在税前扣除。 300美元的通讯费，社会保障的个人部分等也是如此。
3.选择尽可能平衡的收入分配方式。同样，年收入为120,000，月申报为10,000，月申报为1,000。上次完成税额的时间有很大不同。工资的起点是3500。通常，每月收入超过3500美元且尽可能接近3500美元的收入应少缴税款。
4.一些法定的免税项目和一些法定的优惠政策可能尽可能接近。例如，雇用残疾人，例如高科技人才，例如高级头衔，例如高学历的人才，有些人可能无法直接收税减少了税额，但是您可以在地方一级获得一定的补贴来引进类似的人才，这也从根本上减少了您的税额。
5.其他方法是逃税，肯定有风险，因此不建议这样做。
现在，该国的税收规定正在不断完善，该国还在不同地区实施不同的税收政策。例如，在重庆潜江区，这个少数民族聚居的地区享有完全保留营地改革和增加税收的政策。地方财政收入得到保障，更多企业可以享受更多税收优惠政策。
即使有严格的税收监管，也会存在税收漏洞。许多企业不仅依法纳税，而且依法纳税。使用足够的国家政策享受各种优惠，无知的人逃税，迷茫的人逃税，蛮族抵制税，精明的人逃税！
合法避税是指纳税人在遵守税法和依法纳税的前提下，采取适当措施避免纳税义务并减少税收支出。合理避税不是逃税和逃税，它是正常的法律活动；合理的避税不仅是财务部门的事，而且还需要市场部门和商业部门等各个部门的合作，从合同签订和收款等各个方面开始。避税是在遵守税法并依法纳税的前提下，在对税法进行详细研究的基础上，灵活运用现行税法规定的不同税率和不同的纳税方式。企业创造的利润更多由企业合法保留。必须强调的是，合法避税与逃税，逃税和欺诈性税收之间在质量上存在差异。
合理避税：首席执行官能做什么？
避税不是仅适合私人交流的主题。现在，许多企业主都在谈论如何逃税，每个人都“效仿并效仿”的成功经验。从业务管理的角度分析了以下策略。从公司的发展战略的角度来看，作为管理决策层，这样的业务更适合您。
注册为“避税绿洲”
在经济特区，沿海经济开发区，经济特区和经济技术开发区以及高等地区的旧城区建立的每个生产，运营，服务型企业和高科技企业国家认可的高新技术产业园区和保税区发达企业可以享受更大程度的税收优惠。
进入特殊行业
例如，服务业的免税法规：托儿所，幼儿园，疗养院和残疾人福利服务免征营业税。
合理增加员工福利
在生产和经营过程中，中小型企业的私营所有者可以考虑在应税工资范围内适当提高雇员的工资，为雇员申请医疗保险，建立雇员养老金，失业保险等。基金和员工教育基金。资金，公司财产保险和运输保险等这些费用可以包括在成本中，也可以帮助私人所有者调动员工的积极性，减少税收，减少运营风险和福利负担。企业可以较低的成本赢得良好的综合收益。
足够的税收优惠
新税法的颁布和实施将把减免税的权力归还给国家，避免出现过多的减免税现象。同时，税法以法律的形式规定了各种税收优惠政策，例如：重庆市潜江区正阳工业园区的税收优惠政策，只要企业在潜江，郑江，重庆注册没有。改变其营业地址和商业模式工业园区可享受营地改革所得税收总额的30％-50％的税收支持激励措施，以及地方企业所得税保留的税收激励措施的30％-50％。如果公司所得税的成本很高，您还可以注册一家独资公司并享受批准的收款，以增加公司的运营成本。
以上方法只是其中的一些方法和技术。在企业界必须有更聪明的方法来逃税。但是无论如何，我们必须提醒大家：避税必须合法合法，否则会背离初衷和初衷！