房屋租赁公司合理避税的两种方法：
1.租金发票，老板按租金的20％缴税；
2.如果该笔贷款是免费给公司的，则当期费用将少于该租金费用，年终清算中的这部分费用* 25％需缴纳企业所得税。
由于出租房屋和资产管理公司是关联公司，它们之间的租赁行为是关联方交易，因此必须服从税务机关最低房屋租金的税价。即使当地税务机关没有此标准，税务机关也必须通过相应的调整，这样的方案不一定会成功，而且还会带来很大的不确定性风险。但是，如果出租人打算翻新，翻新和重新租赁要出租的房屋，出租人可以先将未翻新的房屋出租给资产管理公司，然后资产管理公司将对出租的房屋进行翻新。随后的转租是一种避税的更合理和合法的方式。规划风险非常低，值得尝试。
主要的避税方法是：
1.定价转移
转让定价方法是公司避税的基本方法之一。它是指参与经济活动的公司在产品交换和销售过程中不以公平的市场价格进行交易以分享利润或转移利润。它是一种基于企业共同利益的产品定价方法。
2.虚拟组织
虚拟机构是指总部位于某个国家/地区的国际投资者，在“避税天堂”中设立了子公司，然后将其总部生产的商品直接出售给另一个国家，而根本没有经过“避税天堂”。在子公司之间进行转移的情况下，会产生一种错误的印象，即销售是通过子公司转移的，从而将母公司的收入转移到子公司的帐户中以实现避税。
3.进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿服务，幼儿园，疗养院，残疾人福利机构，婚姻介绍和fun葬服务免征营业税。
扩展配置文件：
房屋租金税率：
2.城市维护和建设税税率为实际缴纳的营业税的7％，但分为纳税人位于市区的地区，税率为7％；纳税人位于县城或既定镇，税率为5％；如果纳税人所在地不在市区，县或镇，则税率为1％；
3.教育附加费是实际缴纳的营业税的3％；
4.房地产税占租金总收入的12％；印花税为租赁合同总金额的0.1％，但扣除不足1元的部分作为1元；城市土地使用税是根据租赁房屋的面积乘以土地的适用单位得出的为了计算税额，当地教育附加费按实际缴纳的营业税额的2％收取。
5.个人所得税的应税金额为应税收入的10％。但是应纳税额分为两种情况，划分的重点是每月收入是否超过4000元。
6.如果每月收入不超过人民币4,000元（包括人民币4,000元），则应纳税所得额是每月收入减去在出租过程中支付的税费和付给出租人的租金的金额1.纳税人负担出租房屋的实际修理费用，扣除可以扣除的捐赠款额，减去800元。