但是，今年，国家税务总局在“增值税改革”试点中将一些租赁业务归为增值税。在本期《动产金融租赁业务》中，碰巧满足了金融租赁业务改革实施和加息政策的要求。如何纳税。。
物业税=租金收入* 4％；
印花税=租金收入* 0.1％；
个人所得税=租金收入* 1％；
土地使用税=面积*税额（XX元/平方米）。
营业税=租金收入* 3％* 50％；
城市建设税和教育附加费=营业税* 10％。
首先，介绍个人住房租金税率。就个人租金而言，出租非住房所应缴纳的房屋租赁税主要包括房地产税，营业税，城市建设税和教育费附加费，个人所得税和印花税，其中房地产税为租金。计算并支付收入的12％；营业税是根据租金收入的5％计算和缴纳的；城建税是根据实际营业税乘以城建税税率（根据地域，通常分为7％，5％和1％三个等级）；费用附加费是通过将实际营业税乘以3％得出的；个人所得税以物业租赁收入为基础，扣除额不超过4000800；扣除额是4000以上费用的20％，余额是应纳税的金额，然后计算并按20％的税率缴纳；印花税是根据物业租赁合同的租赁金额的千分之一计算的贴花。如果税额少于1元，则贴花为1元。
假设您租了一家商店，租金为6,000元，那么您需要支付的房屋租赁税为物业税6000 * 12％= 720元；营业税6000 * 5％= 300元;城镇建设费：300 * 5％= 15元;教育费附加：300 * 3％= 9元;个人所得税：（6000-1200-720-300-15-9-6）* 20％= 750;印花税：6000 * 0.1％= 6元
对于个人出租住房，财产税是按租金的4％计算和缴纳的，营业税是根据3％的税率计算和减半的，而个人所得税是对个人出租房屋收入的10％征收个人所得税。物业租赁收入，每次收入不超过4000元的，减收800元；收入超过4000元的，减收20％，余额为应纳税所得额。个人出租房屋免征印花税。城建税是根据实际缴纳的营业税乘以城建税税率（根据地点一般分为7％，5％和1％三个等级），教育附加费是实际营业税乘以计算并支付3％。
然后，我们计算一下个人出租房屋时应缴纳的房地产税：6000 * 4％= 240元；营业税6000 * 3％/ 2 = 90元，城市建设费和教育附加费同上15元和9元；个人所得税的计算方式为（6000-1200-240-90-15-9）* 10％= 444.6元
要让公司纳税人租用营业场所，他们需要按租金收入的12％计算和支付财产税，按租金收入的5％计算营业税。城镇建设税是将实际缴纳的营业税乘以城市建设税税率（根据当地差异通常分为三个级别：7％，5％和1％。教育费是通过支付实际营业税乘以3％来计算的，企业所得税则在年底支付。印花税根据物业租赁合同计算。贴花是租赁金额的千分之一。如果税额少于1元，则贴花为1元。
以租金6000元为例。企业需要缴纳的房地产税为6000 * 12％= 720元；业务6000 * 5％= 300元;城市建设费15元；教育费9元；印花税6元;公司所得税在年底支付。
租赁住宅的企业需要按租金收入的4％计算财产税，按租金收入的5％计算营业税。城建税是将实际营业税乘以城建税率7％，5％和1％），教育附加费是按实际营业税乘以3％计算得出的，企业所得税则在年底结算。印花税附加到租赁合同金额的千分之一，且税额小于1元，按1元贴花。
也就是说，如果企业租房，就要缴纳房地产税：6000 * 4％= 240元；营业税：6000 * 5％= 300元;城市建设费15元；教育费9元；印花税6元；年末企业所得税的结算和支付。