根据税法规定，出租房屋取得租金收入的，应当按租金收入的5％缴纳营业税。在其他税项方面，除财产税外，它保持不变。例如，根据营业税额缴纳城市建设税，教育附加费和其他地方附加费，应纳税所得额中包括租金收入，应缴纳企业所得税，根据签订的租赁合同应缴纳印花税，等等。上。对于房地产税，如果出租的房屋是自有房屋，则将从租金计算中征收房地产税，即按年租金收入的12％缴纳。如果租用的房屋已租用并转租，则无需缴纳财产税。
希望采用
1.财产税：出租人应按年租金收入的12％缴纳财产税。
2.营业税：租金的5％。
3.城镇建设和维护税：缴纳营业税时，个人应根据所缴纳的营业税额，按照适用的税率缴纳城市建设和维护税。如果纳税人位于市区，税率为7％；如果纳税人位于县或镇（县或市镇），则税率为5％。该位置不在市区。县或镇（县或市镇）的税率为1％。
4.教育附加费：营业税的3％。
5.印花税：根据需要支付印花税。租赁双方在进行租赁登记时，按照租赁合同约定的租赁金额的千分之一贴花。
6.个人所得税：月租金收入少于4,000元的，应在扣除月租金收入800元后，根据应纳税所得额计算个人所得税。月租金收入超过4000元的，按月租金收入减去应纳税所得额的20％计算个人所得税。
该公司于3月10日租用了一座办公楼，并签署了一份为期三年的合同，以支付半年的租金。但是租了半年后，物业税被调走了。我该如何缴纳财产税？真？但是，当合同签订了3年时，我必须重新签一份合同吗？
此物业税不是由您的公司支付，而是由房东根据租金收入支付。
财产税的征收标准是从价或分租：
（1）从价税的计算基础是资产原始价值的残值减去10％-30％；
（2）根据物业的租金收入对租金（即房屋租赁）征税。从价税的10％-30％的具体降低是由省，自治区，直辖市人民政府决定的。例如，浙江省规定具体减少30％。
财产税税率是成比例的。年税率是根据物业的残值计算的，年税率为1.2％。
应付财产税的计算分为以下两种情况，计算公式为：
（1）基于属性的原始值
应付税款=物业的原始价值*（1-10％或30％）*税率（1.2％）
（2）根据租金收入征税
应付税款=物业的租金收入*税率（12％）
现在，公司搬到了住宅租赁处，是否需要缴纳财产税？
这也属于主机。
您只需支付一份合同印花税。
营改增后，企业在租房时必须缴纳下列税款：
1.增值税
企业租用房屋所获得的收入应作为“现代服务租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人的适用税率为11％。小型纳税人按5％的税率缴纳增值税。
1.在2016年4月30日之前租用其房地产的一般纳税人可以选择采用简单的税收计算方法，并按5％的收税率计算应纳税额。
2.纳税人将其在2016年4月30日之前购得的不动产出租与该机构所在地不在同一县（市），应按照该不动产所在地的预付款项纳税采用上述税收方式，并将其提交给主管税务机关该机构进行纳税申报。
3.一般纳税人在2016年5月1日之后租赁其购置的房地产，并且与该机构所在地不在同一县（市）内，应在房地产所在地预先缴税征收前税率为3％的房地产机构所在地的税务机关进行纳税申报。
4.小规模纳税人将其购置的房地产（不包括个人出租房屋）出租，应纳税额应按5％的征收率计算。
5.纳税人在与该机构所在地不同的县（市）内租用房地产时，应按照上述税法在房地产所在地预先缴税，然后向该机构所在的主管税务机关提交纳税申报表。
6.在2018年12月31日之前，公共租赁住房管理单位租赁公共租赁住房并免征增值税。
7.军队空置房地产的租金收入免征增值税。
2.财产税
1.对于出租房屋的企业，以物业的租金收入作为计算物业税的基础，税率为12％。
2.应税单位和使用其他单位不出租房地产的个人应按照房地产的剩余价值缴纳房地产税。
3.对于企业，事业单位，社会团体和其他组织，以市场价格向个人出租住房以供个人使用，房地产税的税率可降低4％。
4.对于按照政府规定的价格出租的公共住房和廉租住房，包括出租给雇员的自给自足和自给自足的单位所拥有的企业和单位；住房管理部门出租给居民的公共住房；实施私人住房政策中等收入家庭按政府规定的租金标准归还产权并向居民出租私人住房，并暂时免征财产税。
5.从2016年1月1日至2018年12月31日，公共租赁住房将免征物业税。
3.印花税
企业签订的出租房屋的租赁合同为房地产租赁合同，应按规定缴纳印花税，税率为0.1％。如果税额少于1元，则贴花为1元。
4.企业所得税
1.企业出租房屋所得的收入必须按照规定计算并缴纳企业所得税。
2.租金收入，应根据承租人在合同中约定的日期确认收入的实现。交易合同或协议约定租赁期为多年，并一次性支付租金的，按照《企业所得税法实施条例》第九条规定的收支相抵原则，出租人可以在租赁期内，分期均摊在相关的年收入中。
扩展配置文件：
相关的优惠税收政策
1.公共租赁住房建设期间使用的土地和公共租赁住房建设后占用的土地免征城市土地使用税，其他住房项目中的公共租赁住房建设将得到支持。房屋建筑面积占总建筑面积的比例免征与公共租赁房屋的建设和管理有关的城市土地使用税。
2.对公共租赁住房管理单位的公共租赁住房的建设和管理免征印花税。为支持其他住房项目的公共租赁住房建设，根据政府部门发布的有关材料，将按照公共建筑总面积的比例免除与公共租赁住房的建设和管理有关的印花税。出租房屋。
3.购买公共租赁住房作为公共租赁住房免征契税和印花税；公共租赁房屋租赁免除签订租赁协议所涉及的印花税。
4.对于将旧房转为公租房的企业，事业单位，社会团体和其他组织，其增值税额不超过扣除的项目额的20％，免征土地增值税。
5.企业，事业单位，社会团体和其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，如果符合税收法律，法规的要求，则其公益捐赠中占年度利润总额12％的部分为允许以应纳税额计算扣除收入金额。
6.从地方政府收到的满足地方政府规定条件的低收入住房保障家庭的住房租金补贴免征个人所得税，
7.对公共租赁房屋免征财产税。公租房经营管理单位应当单独核算公租房的租金收入，未单独核算的，不享受免征财产税的优惠政策。