处置完厂房后再出租，其总资产符合小微企业的确认标准，从而享受小微企业所得税的优惠，从而避免了税收。此待遇符合税法！当前的税法是示范法，只要该税法没有规定处理不动产以减少总资产的行为，它就是合法的。
但是，需要以这种方式考虑以下问题：
1.根据上述说明，您仍然是一般纳税人，在房地产加工过程中仍不能享受国家税务总局公告2019年第4号中列出的减免税条款。本公告如下：小规模纳税人具有增值税应税销售额，每月总销售额超过10万元，但在扣除当期房地产销售额不超过10万元后，其商品销售额，服务，服务和无形资产的销售免征增值税，同样，您不能享受财税[2019] 13号文件的减免税政策。本期大量工厂建筑物的房地产销售收入较大，应纳税所得额也大幅增加。
2.在成为微型公司之后，应考虑开票问题以及客户是否需要特殊票证。毕竟，企业不应为了减少所得税而想要利润。
3.通常，纳税人变小后只能扔两次。如果他们想抛弃，税法将不允许这样做。这也是要考虑的方面。
您提出的问题非常好，是否真的有可能避税，以及避税在什么时候比当前的影响更大。目前尚无法得出结论。尽管这种处理是合法的，但可能不可行。
当营业利润增加时如何合理地避税：
1.企业用来避税的七种常用方法
避税是指纳税人在法律允许的范围内采取某些形式，方法和手段来避税或减税。基本上有三种形式：合法类型，非非法类型，合法形式和非法内容。
有以下特定方法：
1.转让定价：通过关联企业，可以避免总体上最大的避税义务。产品和服务的交易不按市场价格进行，高税率低收入地区用于高收入和低出口区域，低税率地区用于低收入和高出口区域以实现总体避税。跨国公司中甚至还有各种形式的发票公司。
第二，企业库存定价避税：使用特定的内部会计方法和库存的市场价格变动，使用高转换成本，低转换方法。
第三，折旧：税法允许的折旧方法，对企业有利。
第四，资产摊销方法：应保留无形资产，递延资产，低值易耗品，包装材料和材料的摊销，以最大程度地提高成本并最大程度地降低税前利润。
第五，融资和租赁方法：通过支付租金来减少公司利润和税基。
六。信托方式：通过在税收优惠区设立信托机构，将非优惠地区的财产附加在税收优惠区的信托机构名称上，并采用税收优惠政策避税。
VII。与避税的链接：例如，与科学研究，福利，教育以及贫困地区和旧地区的链接。
2.实际上，有几种典型的避税方法可供参考：
1.全面使用避税法。也就是说，企业通过综合利用“三废”开发产品，可以享受减免税待遇。减免税综合利用范围：
首先，除产品设计法规外，企业还从废物资源中回收各种产品；
第二是废物残留的综合利用，使用的工业和采矿企业生产的产品开采废石，选矿尾矿，碎屑，粉尘，粉末，污泥和各种废物残留；
第三是利用废液，利用工业和采矿企业生产的废水，废酸液，废碱液，废油和其他废液产品；
四是废气的综合利用，利用工矿企业加工过程中产生的烟道气，转炉铁合金炉回收的可燃气体，焦炉煤气，高炉废气和其他生产的产品；
第五是利用采矿公司的余热，压力和低热值燃料生产中的热量和功率；
第六，利用盐田水或电厂热水进行繁殖而生产的产品；
第七是利用森林砍伐，造林截断和加工残留物来生产产品。
采用全面避税法的企业应具有两个前提：
首先，使您的产品属于减免税范围，并得到有关方面的认可；
其次，避税的成本不会太大。否则，如果企业不是综合利用企业，为了获得减免税的好处，改变生产形式和生产内容会造成更大的损失。
2.出口退税和避税法。也就是说，一种使用中国税法规定的出口退税政策的避税方法。中国税法规定，所有申报出发的出口产品，应退还所征收的增值税和消费税，国家无法退还的产品除外。出口退税产品，应按照国家统一批准的退税率计算退税率。
企业采用出口退税和避税方法。必须熟悉退税的范围和退税的计算方法，力争使企业出口达到合理退税的要求。对于某些企业而言，欺诈税务官员或海关官员的“出口退税”是不可取的。
3.成本和避税法