可以在转让合同上说明，转让将延迟到财产超过5年为止。避税将使双方受益。
立法尚未征收财产税。即使将来要征收财产税，如果家庭是唯一的房子，也可以免税。包括营业税（您的住房已免税2年以上），个人所得税，土地增值税，印花税，城市维护和建筑税，契税，教育费附加费等。
税务部门向买卖双方征收的各种税费，包括：营业税，个人所得税，土地增值税，印花税，城市维护建设税，契税，教育费附加费等。 。个人居民转让普通住宅，暂时免征土地增值税；印花税为房屋交易价格的0.05％；个人所得税是根据已转让财产的收入减去财产原值和合理费用计算的应纳税所得额为20％；普通住房契税为2％，高档商品住房契税为4％。
2015年3月30日，财政部和国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015] 39号）：“超过2年的房屋对外销售。，全额征收营业税；个人根据其销售收入减去购置房屋营业税的价格之间的差额，购买2年（含2年）以上的非普通住房对外销售；个人将购买2年以上（包括2年）年（出售给外国的普通房屋）免征营业税。 ”
个人所得税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.财产证明已经使用了五年，并且是卖方丈夫和妻子名义下唯一免征个人所得税的财产
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的期限不超过5年，他们的报酬为1％
3.商店根据差额付款，计算公式为：（最后购买价-当前销售价）*税率20％。
扩展配置文件：
对于已转让出售不足两年的非普通住宅，应征收全额增值税；对于已经转让出售超过两年的非普通住宅，或者对于已经转让出售不到两年的普通住宅，两次交易之间的差额征收增值税。
如果是普通住宅，转让了两年以上，可以免征增值税；如果出售的财产是非住宅的，例如商店，办公室或工厂等，则无论证书是否已通过2年，都将要求全额增加价值税;如果房子不到2年，则将收取增值税，附加费和个人税。
如果房屋是2年但少于5年，则没有必要考虑它是否是以所有者家庭的名义唯一的房子。它直接免征增值税和其他（普通住所），但要交税。
如果房屋的使用年限为5岁或以上，那么这次将考虑所有者的家庭是否是唯一的房屋；如果是唯一的房屋，则免征增值税和附加税和个人税；如果不是主人的家庭住房，则免征增值税和其他（普通住房），但要交税！
参考：百度百科-房地产税