承担违约责任。
违约责任基于以下
（1）支付违约金。违约金：合同当事人约定合同，当债务人未履行或者不当履行合同义务时，由当事人支付一定数额的款项。
（2）损害赔偿：损害赔偿：是指当另一方的财产是由于缔约一方违反合同而引起时，另一方向另一方作出的经济补偿。
（3）继续执行。继续履行：是指法院或仲裁机构发布的判决或特别执行命令，以迫使债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施。第一百一十一条质量不符协议的，依照当事人的约定承担违约责任。如果对于违约责任没有达成协议或者协议不明确，并且根据本法第六十一条的规定仍然不清楚的，受害方可以合理选择要求另一方进行维修。 ，更换和返工根据主题的性质和损失的大小而定。违反合同的责任，例如退货，降价或报酬。第一百一十二条一方当事人未履行合同义务或者不履行约定的合同义务，另一方在履行义务或采取补救措施后有其他损失的，应当赔偿损失。
作为第三方，中介是保证人的身份。
由于中介公司的质量参差不齐，个别小型中介公司在房地产交易中提出的“避税”方案实际上具有很大的风险。