不要对合同问题考虑太多。首先，违反合同是支付违约金的必要条件。中介的做法只是为了保留自己的利润。其次，与您父亲签订的合同对您来说是显而易见的财产。。
双方签订的现有房屋买卖合同，经签字或者盖章后具有法律效力。最好到住房和城乡建设局进行网络签名程序，以将交易的风险降到最低。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第三十二条当事人以合同形式订立合同的，应当在双方签字或者盖章时成立。
第四十四条依法成立的合同自成立之日起生效。
如果法律和行政法规规定必须办理批准，注册和其他手续才能生效，则应遵守有关规定。
《中华人民共和国物权法》
第十四条房地产权的设立，变更，转让和消灭，应当依法进行登记，并按照房地产登记簿的记载发生效力。
根据您所说的情况，由中介机构代表您签署并以手写方式签署的“股票合同交易合同”实际上是业内众所周知的“阳合同”。由于您尚未办理产权转让，也没有亲自签署，因此本合同当然，它也是无效的，但对您而言，中介人签署的这份“股票交易合同”确实是非常重要的证据。在您签署第一个101万销售合同之后，您的贸易关系已经建立。目前，如果您拒绝在没有合理和合法理由的情况下将房屋出售给买方，则表明您违反了合同。您的诉讼没有胜诉的希望。尽管您已在违反合同之前向买方发送了通知，但这种性质与“我告诉过您我想违反合同”没什么不同。这不能改变您违反合同的事实。
但是，由于买方在违反合同时会通过异常渠道避免买方避税，因此在执行合同之前，您的抗辩权就很不稳定。您可以向法院索赔，只要您能证明自己有合理和合理的理由拒绝履行合同您没有履行合同是因为买方通过异常渠道避免了税收，因此您可以赢得诉讼。那么，由该机构代表您签署的“股票交易合同”是非常有力且重要的证据。我不知道你手边有没有。如果没有，您获胜的机会就非常低。