1.父子之间的不动产转让，只能设定1元的交易价格，无法做到。
2.由于父子之间的不动产转让，由于交易金额为不动产交易，如果房屋的交易价格明显低于市场价格，则房屋管理局可以重新评估并确定房价。价格要加收税费。
3.如果父亲想把房子交给儿子，只收取交易价1元，最好申请一份免费礼物，这会给收取1元钱带来很多麻烦钱。费用较低。
这取决于具体情况，并且与房屋的大小，转让费有关；
（1）契税；首次购买90平方米以下房屋的，收取1％； 90-140平方米的房价的1.5％； 140平方米以上房价的3％
（2）营业税：购置五年后，房屋产权可免税。如果少于五年，则按房价的5.5％支付。
（3）土地增值税；房屋产权可免除五年，不超过五年的将按房屋价格的1％支付。
（4）所得税：房屋产权可豁免五年。如果期限不超过五年，则以房价的1％或房屋原始价值的20％的价格支付。（房屋的原始价值通常是根据前一份契约的税收减免来计算的）
（5）房屋交易费；按建筑建筑面积6元/平方米计收。
（六）房屋产权登记费：80元。
（7）住房评估费；支付评估金额的0.6％。
实际上，在回答您之前，您首先应该知道的是，您来自哪个城市？房地产交易的具体税收政策因地而异。
根据正常情况，国家现在降低了房地产交易税费。只要您的房屋符合当地政府规定的普通住宅标准，根据交易方法，它的成本效益就更高。分析如下：
1.买主（您的父亲）不需要缴税，因为这是一栋5年以上的房屋。
2.卖方（您自己）只需要支付1.5％或1％的契税（90％或更少支付1％），其他税则非常低，可以忽略。如果将
作为礼物进行，则首先要支付的是公证处收取的公证费，该费用通常为房屋估价（市场价值）的0.5％（可以根据交易方法予以免除） ）;这时，收款人还需要支付3％的契税（根据交易方式可以降低到1.5％或1％）。
如果您遵循交易方式，则可以在房地产转让部门购买由父子签署的房屋买卖合同。
总结，高级房地产经纪人建议：按照交易方法进行转让程序具有成本效益。
需要
1.财产转让是指改变通过转让，出售，赠与，继承等方式获得的房屋产权并进入房屋所有权登记中心的过程。这就是从甲方向乙方转让财产的整个过程。
2，
1），交易税
一个。营业税（税率5.55％，由卖方支付）
这里有两个要点。 ①购买时间超过5年。在这里，我们首先查看财产权证书，其次查看契税发票，其次查看账单（房屋改革以查看国有房屋销售收入特别账单）。一般来说，账单早于契税发票，契税发票早于产权证。②出售的财产是普通房屋还是非普通房屋。
b。个人所得税（税率为交易总额的1％或卖方支付的两次交易之间的差额的20％）
收款条件以家庭为单位出售非独栋房屋要缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件：①仅家庭住所②购买时间超过5年。如果同时满足两个条件，则可以免征个人所得税；如果不满足任何一个条件，则必须缴纳个人所得税。注意：如果是家庭唯一的住所，但购买时间少于5年，则需要以保证金的形式支付。如果您可以在一年内回购财产并获得财产权，则可以全部或部分退还押金。具体退款金额基于这两个属性。退还交易价格的1％。
C。印花税（买卖双方的税率均为1％），但从2009年至今，该国暂时免税。
d。契税（基本税率3％，优惠税率1.5％，买方支付1％）
e。测绘费1.36元/平方米= 1.36元/平方米*实际测绘面积（2008年4月以后，新房改政策和房屋测绘费标准为：75平方米以下200元面积超过75平方米，则为144平方米300元，144平方米以上400元）
F。二手房交易手续费合计：住宅6元/平方米*实测面积非住宅10元/平方米
G。注册费（工作费）80元共同授权证书：20元
2），必要材料（1）地方税务局需要一套卖方丈夫和妻子的身份证和户口证明副本（如果夫妻不在同一户口中）书籍，需要结婚证书的副本），买家的身份证一套副本，一份在线销售协议和一份房地产证明（如果卖方的配偶去世，则需要警察局提供的死亡证明）
⑵房屋委员会需要在线签署销售协议，两份原始财产证明，两份新的调查文件以及免税证明或纳税证明的副本；如果将省级房屋改为房屋，请附上原始公共房屋确认表的两份副本并随附表一