首先,有必要弄清楚是否有产权证书,而停车位通常没有产权。其次,是否有产权,看是否有较大的增值。如果增值部门规模较大,则可以按买方的原始购买价格申请特定的转让费:停车位属于非住宅契税%X转让价格,注册费550元,打印照片30元,制作费10元,贴花5元,交易费X平方米12元,转让价0.05%
如果个人购买了家庭的第一套住房并且少于90平方米,则将按1%(即合同价格×1%)的价格征税; 90-140平方米合同价×1.5%;所有140平方米以上的空间将按3%收取。
普通住所
交易价格(合同价格)×3%(超过140平方米或50年商业办公的时间相同)
说明手册
1.普通房屋是指同时满足以下三个条件的房屋:居住区建筑容积率大于1.0(含),单身建筑面积小于140(含)平方米。 ,实际交易价格低于相同土地上房屋的平均交易价格不到1.2倍。首次在市场上购买的公共住房,因危险变化而修复的住房,合作社建造的住房,住房,住房,农民住房以及农民隔离地区的住房将被视为普通住房。
2.根据房地产市场当前的交易习惯,买卖双方通常会在合同中规定,由一方承担交易产生的所有税费,通常由买方承担。(需要补充协议)
北京的二手房交易税费买家的房屋销售税支付清单如上。想要购买和出售二手房的朋友可以近距离观察。买卖二手房不再是计算税费的烦恼。