根据广州的政策，如果不是直系亲属捐赠的房屋，出售时就不可能减免税。由直系亲属捐赠的房屋仅在出售五年后才能免税。
就言语而言，避税是违反法律的。应该说如何减税。首先，我们必须找到政策上的突破。从税收制度中寻求最合理的税收。例如，二手房面积控制在政策允许的最大范围内。总价格控制在政策允许的范围内。是否可以享受保单范围。例如，第一次购买。这样可以减少税收。礼物或遗赠是不可取的。因为他们需要由公证处公证。还是法院的决定。房地产转让。如果不考虑二手房，则可以给予或给予
有很多问题！但是，礼物需要到公证处进行公证，并支付2％的公证费；之后，到住房管理部门进行测绘，评估，缴纳测绘费，评估费，并向税务部门缴纳契税和个人税（仅住房扣除个人税）。），然后去财产转移，支付手续费，人工成本等，税额很高，再次出售时必须缴纳全部20％的税，这是不可取的;
因为是直系亲属，您可以选择两种方式：
1.如果孩子将来不卖，建议您进行分居和分析，签署分居协议（或从房屋管理部门获得一份），然后让所有父母签署。同意生下孩子的名字只需要支付手续费（每级6元，人工费80元）~~但是出售后，需要缴纳20％的所得税〜
其次，如果孩子将来要出售，建议立即进行转让，父母是卖方，孩子是买方，费用如下：
根据评估价格，它是否已使用5年，以及这所房子是否是父母唯一的房子：
1.测绘费1.36元/平方；
2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动）；
3.契税评估额为头90天为1％，90-140天为1.5％，买方支付140％或非首次3％；
4.如果是五年内唯一的普通住房减免，则卖方应按全额的1％缴纳所得税；
5.交易费用为每平方6平方米，双方；
6.工程成本为80元，而买方（工程印花税为5元）为买方；
7.营业税为5.6％，如果有效期为五年，则可以减免。
建议：最合适的是（2）程序〜