根据二手房地产交易税。
购买停车位需要缴纳多少税？
最近，住在中远两湾市的蔡先生在社区购买了一个停车位。以下是他为准备购买停车位的大多数业主支付的税费清单以及他在办理程序方面的经验。
（1）财产维护基金：通常在建设银行上海分行的特殊窗口中处理。手续费为1198元×3％×建筑面积。
（2）印花税和契税：在房屋所在县的房地产交易中心处理。印花税为30元，契税为停车位总价的3％（不享受住宅1.5％的优惠税率）。办理手续时，必须复制合同，身份证和停车位发票的副本。所有者可以提前制作副本，以避免在现场排队和支付副本。
（3）停车位交易登记费：在房屋所在县的房地产交易中心处理。注册费为160元/套，地籍图为25元/套，手续费为3元×建筑面积（付给开发商后）。请注意，如果与停车位相连的房屋有贷款，则应首先将原始抵押凭证借给贷款银行，然后到交易中心进行注册，并准备两份身份证。
（4）财产移交程序：将开发商提供的停车位移交命令移交给财产，与财产一起前往停车位进行现场检查，并在合格后完成移交程序。停车管理费应按照当地物价部门审查的价格缴纳，认真阅读停车管理协议，并在无异议的情况下与物业签订管理协议。
转让停车位时，应将增值税÷（1 + 5％）×5％作为预缴税款，以缴纳增值税，即向房地产所在地的地方税务机关申报并缴纳税款。
根据《转让房地产的纳税人增值税征收管理暂行办法》第6条，纳税人除个人转让其所购房地产外，还应计算应向主管部门预付的税款。房地产所在地的地方税务机关：
（1）如果将从不动产转让中获得的全部价格和超价费用用作计算预付税的基础，则计算公式为：
预付税费=全价和加价费用÷（1 + 5％）×5％
（2）如果使用从不动产转让中获得的所有价格和额外费用的余额减去购买不动产的原始价格或获得不动产时的价格作为预付税的计算依据，计算公式为：
预付税款=（所有价格和超价费用-房地产购买的原始价格或购买房地产时的价格）÷（1 + 5％）×5％
扩展配置文件：
《纳税人转让房地产增值税管理暂行办法》第5条，转让所购房屋的个人应当按照下列规定缴纳增值税：
（1）如果一个人转移了他所购买的房屋并按照相关规定全额缴纳了增值税，则所获得的价格和超额费用总额将用作销售，应纳税额将根据5％的回收率计算。
（2）如果个人转移其购买的房屋并根据相关差额缴纳增值税，则所有获得的价格和扣除购房价格后的超价支出的余额即为销售额数量，根据5％的回收率计算应付帐款。
个体工商户应按照本条规定的税款计算方法，预先向房屋所在地的地方税务机关缴纳税款，并向所在地的国家税务机关申报税收。该机构位于；该机构申报并纳税。