要正常签订合同,必须指定合同的纳税日期和转移日期!
为了避免业主5年后不合作转让和违反合同,建议对财产进行公证。
这种情况不会涉及任何违反合同的人,因为现在二手房市场中的税费基本上由买方承担。为了获得尽可能多的代理费,中介机构一定会使用避税措施来让客户少交税款,房主现在要求购买者补足全部税费,因为房主还有其他用途。合同明确规定在何处支付交易的相应税费,然后卖方同意避税是人为的条件,不同意避税并且不涉及违约。让我们与中介公司确认一下,因为在许多情况下,中介公司不会就避税问题与卖方打招呼,即使在转让完成后,卖方也不知道避税的情况。中介公司有责任在转让之前确认双方。
签订合同时,最好能达成共识,无论房价是涨还是跌,您都将以签订合同时的价格购买房屋。
1.根据法律规定,您只能要求退还房费。如果涉及诉讼,法官将予以支持。
其次,建议去房屋管理局进行注册,即出售该注册。这种注册要求你们俩都在场。您可以去住房管理局询问如何做。注册后,他不能卖多于一个房间。因为没有办法通过房屋委员会。您必须亲自去撤消。
3.还建议您在支付房款之前进行公证。尽管这种公证不能证明房子是你的,但它可以让你代替原来的房东,自己去房子。这对您更有利。
还有其他问题吗?