买二手房房价做低避税,买二手房个税避税

购买二手房中介做低房价避税有风险吗

做低评估，与首付能力有关；转移延迟-存在某些风险；改变买主称量自己，看看客观事实和发展，没有标准答案。

购买二手房怎么样避税税费

如果您符合买卖二手房的免税要求，您自然可以节省一些税费。

个人所得税：由卖方支付1％的税（只有一所房子可免五年）；

契税：第一套房低于90平方米的1％，从90平方米到144平方米的1.5％，高于144平方米的3％，第二套房，买方的3％；

营业税：由卖方支付5.6％（免税两年）；

交易费用：面积*买卖双方的六分之一；

工作费用：买方80元人民币；

二手房买卖有哪些避税方式 二手房避税有哪些风险

二手房必须纳税。

二手房交易的费用可以由卖方和买方分为两种付款方式。具体费用如下：

（1）卖方的二手房税：

1.个人所得税：交易价格或评估价格（较高者）×1％（房屋已使用五年，是唯一的客厅豁免）

2.营业税和附加税：交易价格或评估价格（较高者）×5.5％（购买时少于两年的房地产证明或契税证明）

3.交易服务费：建筑面积（​​平方米）×3元

4.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，迄今为止已获豁免

5.土地出让金：交易价或评估价（较高者）×1％

（2）买方的二手房税

1.交易服务费：建筑面积（​​平方米）×3元

2.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，到目前为止已获豁免

3.契税：交易价或指导价（较高者）×1.5％（商品房或144平方米以上的税率为3％）

4.财产转让登记费：50元（每增加一个人，10元，买方80元）