是的，您首次购买的小房子可以居住并可以欣赏。如果您想换大房子然后卖掉小房子，您可以赚一些钱。买房也是理财的好方法〜
如果您将小房子改成大房子，则应先出售小房子，然后再购买大房子。如果您有贷款，可以转让抵押贷款。
抵押流程的转移：
1.买卖双方签署“房屋买卖合同”；
2.买方，卖方和律师事务所签署了“转让抵押交易安全保证合同”；
3.买方支付房价的首付30％（根据较低的交易价和评估价的原则，评估在一年内免费，并以原始购买价为准）；
4.卖方贷款银行的确认信，同意提前进行一次还款（包括所欠资金的本金和利息以及还款帐号）；
5.买方根据上述文件和个人信用文件向贷款银行申请二手房抵押贷款（提交贷款申请，律师的初步审查和银行审查）；
6.卖方实际上将房屋交付给买方；
7.银行审核通过后，贷款将转移到卖方的银行；
8.卖方在收到付款后，取消了与原始贷款银行的贷款合同和抵押登记，与买方和律师进行了转让，并将贷款银行抵押给了买方；
9.买方的贷款银行将向卖方支付首付的30％。
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