根据现行的国家房地产调控政策，商品房的销售少于五个的，要缴纳营业税，契税和20％的增值税。
营业税免征五年，仅在五年后才对非普通房屋缴纳差别营业税。您无需为此组支付差异营业税。
商业贷款基本上不收取任何费用。公积金贷款需要缴纳评估费，担保费，服务费和抵押登记费。必须为1-2百万支付310万的房屋。
不是五年的房屋，而是房屋簿上标记的日期（契税发票上的日期也可以在各个地方计算）
这种情况是指买卖房屋时要交税的问题。
5年后，仅需支付契税和内部印花税，总计为2％或4.5％。
在不到5年的时间里，除了上述两项税款外，您还必须支付5.5％的营业税和1％的个人所得税
你好
降低交易价格不仅降低5年以上的税费是不可能的。例如，您可以研究：
1.营业税的征收标准取决于所有者的财产是否已达到五年。如果营业税超过五年，则不收取营业税。营业税征收标准为应税价格的5.6％；，如果是非普通住所，即使是5岁以下，也将缴纳差别营业税（如果少于5年，则将全额征收）
简而言之，如果您要购买的房屋不足144平方米且已使用5年，则无需征收营业税；
2.根据您的说法，必须征税（所有者拥有多套财产）。通常，如果根据批准的法律收取，则为应税价格的1％-1.5％；根据规定，
税和营业税均应由卖方承担，但现在市场上的普遍做法是所有者实际收取，即买方承担卖方应缴纳的税款;
您可以与所有者沟通这些税，以查看所有者是否可以支付（很难估计！）