答:根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条第二款,明确规定,租金收入应按应纳税所得额的日期确认。合同中的承租人。因此,企业应根据承租人支付租金的日期确认收入的实现。如果承租人提前付款或不同意付款日期,则在实际收取租金的日期确认收入的实现。
它是营业税+房地产税+个人所得税+一些其他小额税
由出租人支付,与承租人无关。
《房地产税暂行条例》规定,房地产税承租人为第二纳税人,第一纳税人为出租人,即所有者。给第二个纳税人。
当然,这是您已在合同中达成一致的另一件事。
税是根据房屋租赁合同的总价来支付的。
个人意见仅供参考
如果是单位纳税人,当然,如果租金是通过房屋租赁收取的,则当然有必要缴纳企业所得税。
《中华人民共和国企业所得税法》
(1)商品销售收入;
(2)提供劳务的收入;
(3)财产转让所得;
(4)股利,股息和其他股权投资收益;
(5)利息收入;
(6)租金收入;
(7)特许权使用费收入;
(8)接受捐赠收入;
(9)其他收入。
《中华民国企业所得税法实施条例》
第十九条《企业所得税法》第六条第六款所述的租金收入,是指提供使用固定资产,包装材料或其他有形资产使用权的企业取得的收入。
收入收入,根据合同中约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
公司是否租用房屋的问题:
1.如果没有协议。那么业务的定义是:
通常,出租营业场所的公司的房地产税应由房东支付,特别是:
:1)物业税=根据总租金收入* 12%计算并支付;
2)营业税费=根据租金收入计算并支付的费用* 5.6%;此外,还需要缴纳某些税款和其他相关税费;
3.)如果房东拒绝付款,则需要与您的公司联系,您应该让您的公司缴纳地方税:房地产税,营业税和其他相关税;
4)对于房地产,规定营业税和费用应每季度预缴,有些房地产税应按一年缴纳。每个地方税务局都有不同的规定,请咨询当地税务局;
5)公司租用的公司不缴纳公司所得税;如果房东不缴纳房地产税,营业税,但贵公司缴纳,则营业税还应附有房东的个人所得税。。不涉及企业所得税。