企业所得税是对企业的利润征税。如果企业没有利润,则无需缴纳企业所得税。
您只需要支付转让的契税,所有其他税均由该公司支付。
契约税率通常为3%,即800,000×3%= 24,000
贷款公司将财产抵押给银行。如果贷款到期,则应向银行完成抵押转移程序。也就是说,工厂属于银行,而卖方是银行。它必须承担5%的营业税。它是城市(7%,县5%),教育费3%,印花税。购买者还承担契税和印花税。通常,上述税费是单独承担的。
1.契税
住宅住房标准按房屋总价的3%,1.5%或1%支付,每一套支付的具体比例必须基于相关的国家政策。它由诸如一次性购房等因素决定;非住宅房屋的价格为房屋总价的3%。
2.营业税
2年以上的房屋不再区分普通房屋和非普通房屋。购房超过2年(含2年)的个人免征营业税。目前,全国房地产销售税为销售税的5%。加上城市建设维护税,教育附加费和地方教育附加费,总计占销售额的5.6%。
3.个人所得税
卖方通常认为,如果这是卖方唯一的房子,并且没有住满五年以上的税款,尽管卖方已经在这所房子里住了五年,但这并不是他唯一的真实房子。房地产,此税将。
4.土地增值税
5.普通住宅免税; 3年以内的非普通住宅:房屋总交易量×0.5%,3年至5年:房屋总交易量×0.25%,5年以上:豁免。
6.印花税
总房费的五分之一
7,交易费用
平方米* 3
8,产权证明书的费用
约80元