税费约为房地产拍卖价格的10％（卖方：个人所得税3％（不超过5年的不动产证明），营业税5.5％（不超过2年的不动产证明） ），买方：契税1.5％，其他转让税费用大约是几百美元，以上税点是根据144平方米以下的普通住宅计算的。
1.契税
住宅住房标准按房屋总价的3％，1.5％或1％支付，每一套支付的具体比例必须基于相关的国家政策。它由诸如一次性购房等因素决定；非住宅房屋的价格为房屋总价的3％。
2.营业税
2年以上的房屋不再区分普通房屋和非普通房屋。购房超过2年（含2年）的个人免征营业税。目前，全国房地产销售税为销售税的5％。加上城市建设维护税，教育附加费和地方教育附加费，总计占销售额的5.6％。
3.个人所得税
卖方通常认为，如果这是卖方唯一的房子，并且没有住满五年以上的税款，尽管卖方已经在这所房子里住了五年，但这并不是他唯一的真实房子。房地产，此税将。
4.土地增值税
5.普通住宅免税； 3年以内的非普通住宅：房屋总交易量×0.5％，3年至5年：房屋总交易量×0.25％，5年以上：豁免。
6.印花税
总房费的五分之一
7，交易费用
平方米* 3
8，产权证明书的费用
约80元
吕达：一些意见
是否可以在税前扣除买方支付的相关税金？在可以降低为“含税价格”的情况下，由于价格的降低和调整，已经形成了符合税法要求的新的税收基础，因此可以在税前扣除。但是，在房地产的司法拍卖中，如果购买者是企业，则代表其支付的税费不得在税前扣除。
首先，从实际的角度来看，相关税费的纳税人身份没有改变，仍然是原始主体。根据《企业所得税法》第十条，在计算应纳税所得额时，不得扣除与所得收入无关的其他支出。买方应承担的这部分税费应由标的的原始所有者承担，并且双方不是正常的商业交易。此处，购买者没有所谓的“收入”问题，因此它属于“与收入无关”“其他费用”不得在税前扣除。
其次，就形式而言，可以在税前扣除的税款减免，需要税务机关签发的纳税书或其他税款凭证作为扣除凭证。基于购买者承担相关税费，不改变纳税人身份的原因，在税务机关签发的纳税证明上，纳税人仍是原主体，因此不能作为纳税人使用。购买者的合法证书。