土地增值税可以从企业所得税中扣除。
《企业所得税法》第8条规定，企业在计算应纳税所得额时应扣除与所得收入有关的税款。为了产生营业收入，企业必须缴纳税收，而企业实际需要支付正常支出。它们与企业产生的成本和费用具有相同的性质。它们是企业获取营业收入所承受的实际经济负担，符合税前扣除的基本原则。因此，《企业所得税法》第8条将税收，成本和费用列为支出，并在计算应纳税所得额时允许扣除。税金是指纳税人按照规定缴纳的消费税，营业税，城乡维护建设税，资源税和土地增值税，教育费附加费可以视为同一税项。
一，房地产企业按照《土地增值税清算管理规定》的规定，土地增值税清算条件为：第九条纳税人符合下列条件之一的，土地增值税清算。
（1）所有房地产开发项目均已完成并出售；
（2）房地产开发项目未完成的最终帐户的整体转移；
（3）直接转让土地使用权。
第十条符合下列条件之一的，主管税务机关可以要求纳税人进行土地增值税清算。
（1）对于已完成的房地产开发项目，转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的85％以上，或比例不超过85％，但剩余的可售建筑物该区域已被出租或自己使用；
（2）三年后销售（预售）许可证尚未售罄；
（3）纳税人申请注销税务登记，但未办理土地增值税清算程序；
（4）省税务机关（自治区，中央直辖市和计划分开的城市）规定的其他情况。
对于前项第（3）项，应在办理注销登记前清算土地增值税。
纳税人应在符合条件之日起90天内向主管税务机关办理清算手续。
2.企业所得税通常在每月（季度）结束后的15天内每月（季度）预先支付；年度结算在年底后的五个月内结算。
纳税人缴纳土地增值税后的核算
退还当年的土地增值税，包括根据《土地增值税暂行条例实施细则》预付土地增值税
1.主要转让国有土地使用权，地面建筑物及其附属物的纳税人（例如开发公司）的会计分录为：
借款：主营业务税金及附加
贷款：应交税款-应交土地增值税
省略了支付土地增值税的企业的会计分录，以下相同。
其次，纳税人用于房地产业务的会计分录为：
借款：其他业务费用
3.对于不是主要或兼职房地产业务的其他纳税人，有两种会计处理方法：
如果财产尚未转移和清理
借款：固定资产清算或在建工程
如果清理了转移的建筑物及其附属物，则“固定资产清理”帐户的余额已转移到“营业外收入”或“营业外支出”帐户中
借款：营业外支出或营业外收入
4.转让国有土地使用权的纳税人的会计分录为：
偿还前几年的土地增值税，包括根据房地产转让收入偿还的土地增值税
借：上一年的损益调整
前几年已偿还的土地增值税对所得税的影响
借：应交所得税-应交所得税
贷款：上一年的损益调整
期末，将“上一年的损益调整”帐户的余额转移到“利润分配-未分配利润”帐户
借款：利润分配-未分配利润
如果未清理转移的建筑物及其附属物，则“固定资产清理”帐户中仍然有余额
支付相应的滞纳金和罚款
借款：营业外支出
贷款：银行存款
企业缴纳的滞纳金和罚款不得在税前扣除。因此，企业在当年宣告所得税时，应在利润总额的基础上加上滞纳金和土地增值税的罚款，计算缴纳企业所得税。