在土地整理过程中,将产生建筑营业税,城市建设税,教育附加费,所得税等。在土地建设过程中将产生营业税,城市建设税,教育附加费,所得税,耕地占用税等。
需要缴纳企业所得税
如果是策略重定位,则更为复杂。搬迁后扣除相应费用后,将搬迁收入计入营业外收入,并计算企业所得税
政府的土地补偿金不需缴纳土地增值税
转让土地收入应缴纳的税金:
1.营业税=转移收入* 5%
2.城镇建设税=营业税* 7%
3.教育附加费=营业税* 3%
4.所得税:(1)如果是经批准的收款,则应缴所得税=转让收入*税率核算比率* 25%
(2)如果是审计收款,则转移收入应结转到“今年的利润”,并根据利润计算所得税。应付所得税=利润总额* 25%