土地交易返还款企业所得税-土地交易 企业所得税

土地转让企业所得税是多少

转让土地收入应缴纳的税金：

1.营业税=转移收入* 5％

2.城镇建设税=营业税* 7％

3.教育附加费=营业税* 3％

4.所得税：（1）如果是经批准的收款，则应缴所得税=转让收入*税率核算比率* 25％

（2）如果是审计收款，则转移收入应结转到“今年的利润”，并根据利润计算所得税。应付所得税=利润总额* 25％

企业招拍土地后，政府给予的土地返还款企业所得税上如何处理？

青岛市地方税务局关于印发《 2010年度所得税问题解答》青地税函的通知[2011] 4号

答案：符合国家税务总局财税[2011] 70号三项条件的，可以视为非应税收入，否则应作为补贴征税。

浙江省国家税务局2011年企业所得税清算与解答

企业购买土地后，政府将退还购买土地的钱。返还的钱可以直接抵消土地价格而无需补贴收入吗？

除非满足总务管理局的非应税收入条件，否则应将其包括在应税收入中。江苏省国家税务局2012年培训教材

土地出让金返还 交企业所得税吗