土地租赁收入企业所得税-土地租赁收入缴纳企业所得税吗

提问时间:2020-05-06 14:22
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admin 2020-05-06 14:22
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农民将土地出租给公司种植得到的收入用交个人所得税吗?

出租土地使用权的个人所得,应当按照“房屋租赁收入”缴纳个人所得税。但是,由于收集和管理不充分,这些收入中的大部分都无需征税。

有关具体问题,请咨询当地的地方税务主管部门。

单位出租土地(用于农业生产)租金收入交企业所得税吗?出租渔塘(用于养鱼)租金收入呢

土地租赁收入都需要缴纳什么税

企业出租土地使用权、房屋如何缴纳所得税

根据《企业所得税暂行规定》,将企业取得的房屋,土地租赁收入纳入总收入,并缴纳企业所得税。《外商投资企业和外国企业所得税法》规定,在中国没有机构或场所的外国公司在中国出租房屋和建筑物,租金收入应按10%的税率征收预提所得税。

如果纳税人的租赁期超过一年,并且一次收取了租赁费,则出租人应根据合同约定的租赁期分期计算收入。

外国公司出租位于中国的房地产,例如房屋和建筑物。在中国没有日常管理的机构或场所的,其租金收入应按照《营业税暂行条例》的有关规定缴纳营业税。根据《所得税法》第十九条的规定,扣除已缴纳的营业税后,计算企业所得税。每次支付租金时,上述商业税和企业所得税由承租人代扣代缴。如果承租人不是居住在中国的企业,机构或个人,

税务机关也可以指示出租人在税法规定的期限内申报并缴纳上述税款。