土地作价入股的企业所得税-土地作价入股 企业所得税

私人土地，作价入股到自己的自然人独资公司！需要缴纳个人所得税吗？注意是自己的土地入股自己的独资公司

1.根据现行规定，只要土地使用权出让股权可以转让投资股份，就无需交纳个人所得税！

2.转让程序意味着原始的使用权是您的，现在您必须转让给公司名称才能成为您的股本出资；

3.您需要在两个方面明确变化：一是您的全资自然人公司注册资本的现金比率必须满足法定要求，超过25％；另一个是您和公司是两个法律主体，尽管公司的法人，但是您和个人是两个主体，因此个人和公司必须在经济上完全分开，并且不能混淆！必须区分公共和私人，否则您将犯一个大错误！

土地作价投资增值是否缴企业所得税？

答：根据现行《企业所得税法》的有关规定及其实施规定，外商投资企业投资土地使用权，发生了资产增值。土地账面价值为400万元，公允价值为600万元。缴纳企业所得税200万元。

根据《国务院关于实施企业所得税过渡性优惠政策的通知》（国发〔2007〕39号）和财政部，国家税务总局关于实施《企业所得税过渡优惠政策的通知》国务院关于实施企业所得税过渡优惠政策的有关问题的通知（财税[2008] 21号）规定，国发[2007] 39号文件规定，企业按原来的企业所得税税率分别为24％或33％的比例享受减半优惠。应受2008年及以后年份的限制按25％税率计算的应纳税额减半。