我的观点是，原来合理的资产土地使用权应予抵销。
您最初的土地使用付款帐户处理应为：
借款：无形资产-土地使用权
贷款：银行存款
现在，您应该收到从财富中退回的土地转让款项：
贷款：银行存款红色数字
这样可以忠实地反映您无形资产的价值-土地使用权，从而避免了所得税问题！
土地出让金（土地出让金）是指各级政府土地管理部门根据土地出让金的出让金总价（简称出让金总额）。遵守规定，或土地使用期限届满时，土地使用者需要更新支付给土地管理部门的新的土地出让价格，否则原通过行政转让获得土地使用权的土地使用者将对土地进行转让，租赁，抵押和定价。有偿使用权股份和投资，按规定的土地出让价格。正是由于存在土地出让金，地方财政过度依赖房地产业，土地财政已经成为房价调控的绊脚石。土地使用权出让金的转让和使用的具体办法，由国务院规定。2014年8月，国家审计署启动了该国的第一项重大土地财务审计。
土地增值收入是指在农业用地转为建设用地并进行相应开发以达到一定的建设用地条件后发生的增值。
土地出让后，土地评估机构将对土地拍卖和拍卖的底价进行评估，拍卖和拍卖将以最高价为原则。国有土地使用权出让合同签订后，土地出让人应当依靠资源管理局发布的《国有土地出让金通知书》，将在规定的时间内将土地出让金直接转让给市财政局收费中心。市财政局代收中心在收款时，将向土地出让方出具“土地出让金专用收据”。市国土资源局根据《土地出让金专用收据》办理土地使用权证。市财政局收费中心将土地出让金转入“财政局土地出让金专户”。
根据《财政部和国家税务总局关于企业补贴所得税征税的通知》（财税[1995] 81号），企业获得国家财政补贴和其他补贴收入，但国家除外。财政部理事会国家税务总局规定，除未计入损益的部分外，应当将实际收到补贴收入当年的所有应纳税所得额纳入合并范围。企业在2010年获得的土地出让金是财政补贴收入，但国务院，财政部和国家税务总局不清楚土地出让金是否应计入损益。没有相关文件不征收企业所得税，因此应符合财税字[1995] 81号文件规定了实施办法，并征收企业所得税。