1.房地产销售营业税，税率5％（按销售收入计征）；
2.城镇建设税率为7％（按营业税计算，分为乡镇1％，城镇5％，县级以上城市7％）；
3.教育附加费税率为3％（基于营业税）；
4.地方教育附加税率为1-2％（税费是根据营业税计算的，是否根据各省的规定征收）；
5.印花税为0.05％（根据销售收入征税）；
6.土地增值税税率为30％-60％（销售收入从税收的增值税额中扣除成本和土地价值后，其计算更为复杂）；
7.企业所得税税率为25％（该税是根据公司的年度利润计算的，这很难计算）；
8.如果是为个人出售财产，则无需支付公司所得税，个人所得税税率为20％（该税金是根据售价与原始购买价格以及上述1 6税）。
一，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十五条：企业发生非货币性资产交换，商品，财产和劳务用于捐赠，赞助，募集资金，广告，样本，员工福利和利润分配出于其他目的，除非国务院财政税务部门另有规定，否则应视为商品销售，财产转让和提供劳务。
2.《国家税务总局关于企业处置资产处置所得税问题的通知》，国税函〔2008〕828号：
在以下情况下，企业将资产转让给他人，则资产的所有权已更改，这不是资产的内部处置。
（1）用于市场营销或销售；
（2）用于社交娱乐；
（3）用于员工的报酬或福利；
（4）用于分配股息；
（五）用于外部捐赠；
（6）更改资产所有权的其他用途。
3.企业在本通知第二条规定的情况下发生时，企业的自制资产应与企业同类资产的对外销售价格同时确定销售收入；销售额。
应付企业所得税
应付企业所得税的计算
企业所得税的应纳税额，是指企业应纳税所得额乘以适用的税率，再减去根据《企业所得税法》关于税收的规定扣除的税款扣除额和抵免额偏好。
公司所得税的应纳税额的计算公式为：
应纳税额=应纳税所得额×适用的税率-税收减免-税收抵免。
减税和抵免是指根据《企业所得税法》和国务院的税收优惠政策应缴纳的税额。
企业扣除海外所得税金额后的实际应纳税额计算公式为：
企业应支付的实际所得税=公司国内外收入的应税收入总额-企业所得税扣除额，优惠税收抵免额-海外所得税抵免额。
应税收入的计算公式
税法的详细实施规则列出了根据制造业，商业，服务业和其他行业计算应纳税所得额的具体计算公式。
（1）制造业
对于外商投资企业以及外国企业在中国境内设立的制造企业的场所和场所，其应税收入可以根据以下公式计算：
应税收入=产品销售利润+其他业务利润+营业外收入-营业外支出
产品销售利润=产品销售净产品销售成本产品销售税-（销售费用+管理费用+财务费用）
产品净销售额=产品总销售额-（销售收益+销售折扣）
产品销售成本=当期产品成本+期初产品库存-期末产品库存
本期产品成本=本期生产成本+期初半成品，期末半成品库存，期末存货
当前生产成本=当前生产中消耗的直接材料+直接工资+制造费用
（2）商业
对于外国投资企业以及外国企业在中国境内设立的商业企业，其应税收入可以根据以下公式计算：
应税收入=销售利润+其他业务利润+营业外收入-营业外支出
销售利润=销售税净销售成本-（销售费用+管理费用+财务费用）
净销售额=总销售额-（销售回报率+销售折扣）
售出商品成本=期初商品库存+ [本期进货-（进货出口+购货折扣）+购买费用]-库存存货