小型房地产房屋无需缴纳房屋租赁税。
所谓的“小产权房”是指在农民的集体土地上建造的，不支付土地出让金和其他费用的房屋。。这种房地产通常称为“乡镇房屋”，也称为“小型房屋”。这种房屋没有房地产权，也没有土地使用证和预售许可证。小产权房不需要交房租税，可以买卖，但存在更大的法律风险。
只要小产权房在征收范围之内，就必须付款！
根据《房地产税暂行条例》第2条（国务院令[2011] 588号）：财产税由业主支付。财产权属于全体人民，由管理单位支付。发行财产权的，承办人应当支付。如果财产权人和承包人不在财产所在地，或者财产权未确定，租赁纠纷没有解决，财产保管人或者使用人应当付款。
根据房地产行业正在建造但已投入使用的房屋（例如，将一楼用作销售部门），应缴纳财产税。