广告设置的位置不同，广告收入的归属也不同：如果广告设置在公共场所，公共设施和诸如道路和绿地之类的物业服务处，则收入应归所有所有者所有；如果广告设置在建筑物中收入应部分归相应所有者所有。根据《财产管理条例》，使用财产的共有部分，共用设施和设备进行经营，应当征得有关业主，业主会议和物业管理企业的同意，并按照有关程序办理。按照规定。所得款项应主要用于补充特殊维护资金，也可以由业主大会使用。这表明，在公共场所和社区内的公共公告设施中经营广告应得到有关业主和业主大会的批准或授权。财产公司不得擅自介绍广告。社区经营所得也应归所有人所有。所有者有权进行监督，并要求物业公司披露相关账户。财产的具体用途应由所有者或所有者委员会决定，或根据财产服务合同进行处理。如果不是使用财产的共有部分，共享设施和设备，则根据《财产法》，所有者有权拥有，使用，获利和处置建筑物的专有部分。由所有者拥有。当然，所有者的权利行使不得危害建筑物的安全，也不得损害其他所有者的合法权益。法律依据：《中华人民共和国物权法》第七十一条[行使专有部分所有权的所有人]所有者有权拥有，使用，获利和处置其建筑物专有部分的权利。业主行使权利，不得危害建筑物安全或损害其他业主的合法权益。