写字楼出租企业所得税计税依据-写字楼出租企业所得税

请问大神租写字楼税费怎么算

写字楼出租的所得税税率是多少

取决于您是否是小型的低利润企业。

如果您是一家小型获利企业，则您的税率为20％

否则税率为25％

写字楼出租要交哪些税

1.营业税

个人出租房屋的月租金收入在800元以上的，应当缴纳营业税。

2.城市建设维护税

个人在缴纳营业税时，应根据所缴纳的营业税额，按照适用的税率缴纳城市建设和维护税。如果纳税人位于市区，税率为7％；如果纳税人位于县或镇（县或市镇），则税率为5％；该位置不在市区内。县或镇（县或市镇）的税率为1％。

3.教育附加费

个人在缴纳营业税时，应根据所缴纳的营业税额，按适用税率3％缴纳教育费。

4.财产税

个人应按房屋租金收入的12％缴纳财产税。

5.印花税

个体租赁房屋应按照双方签署的书面租赁合同中包含的租赁金额的千分之一来标价。税额不足一元的，扣除十元的贴花。

6.个人所得税

个人出租住房，月租金收入不足4000元的，应当扣除月租金收入800元后的应纳税所得额，计算个人所得税；月租金收入4000元以上扣除应纳税所得额的20％后计算并缴纳个人所得税。