您所说的分支机构是否在一个地方引用了公司的注册位置，然后又在另一个地方维修并出售了房屋？在这种情况下，您将需要在开发房地产的地方支付公司所得税。
中标后，前往当地税务局签发《对外经营税收管理证书》，并报告到项目所在地进行注册。转移链接的税款是在本地支付的（项目所在的位置），所得税可以返还到您公司的所在地。项目完成后，将税款清算到项目所在地，然后返回到该地点以取消“外国管理证书”。
企业所得税按季度（每月）预付款和年度结算支付。但是，始终有两种观点。一种观点认为，房地产开发公司按季度缴纳企业所得税时，应将会计利润加上预售收入减去上年余额后的估计利润，作为应纳税所得额弥补亏损。 。另一种观点是，应将预售收入直接计算出的估计利润乘以适用的税率，以预缴公司所得税。这两种观点的存在使大多数房地产公司在预付季度公司所得税时处于亏损状态。那么，房地产公司应如何预缴企业所得税呢？首先，根据《企业所得税法》及其实施细则，应按月或季度实际利润预缴企业所得税。房地产开发公司具有长期的产品开发周期，并且有未完工的商品房的预售和预付款。因此，《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发〔2009〕31号）规定：未完成的开发产品应根据估计的毛利率计算估计的毛利按季度（或每月）计算，并计入当期应纳税所得额。顾名思义，毛利应为营业收入减去营业成本的余额，即期间费用，税金和附加未减去。因此，房地产公司在预缴所得税时还必须考虑当期的实际利润。如果该季度存在成品收入和其他收入，并且产生了实际利润，并且仅根据估算的毛利预付了企业所得税，则企业所得税显然少付了。因此，季度预缴公司所得税的应税收入应包括季度利润额。其次，《国家税务总局关于印发“每月（每季）每月（每季）企业所得税申报表”等报表的通知》（国税函〔2008〕44号）规定：应报告到会计系统计算的利润总额中其中，房地产开发企业可以填写以当期预售收入计算的估计利润金额。换句话说，房地产开发企业的估计利润只是每月（每季）预付所得税总利润的一部分，而不是全部。其次，根据《国家税务总局关于企业（每月）预缴企业所得税预缴纳税申报有关问题的通知》（国税函发〔2008〕635号）。纳税申报表（类别A）第4行中的总利润被修改为实际利润，并且根据会计制度计算的总利润减去上一年度应弥补的亏损以及非应税收入和税款-免费收入被填补。根据国税函[2008] 635号文的规定，宣告按季度预付款时，可以完全抵减前一年的亏损。基于上述原因，笔者认为，房地产开发公司直接计算以预售收入乘以适用税率计算的预计利润来预付企业所得税的观点是错误的。根据预售收入减去上年要弥补的亏损计算得出的估计利润余额，是对应纳税所得额预缴企业所得税。