“估计的毛利应根据估计的应课税毛利率每季度（或每月）计算，并计入当期应纳税所得额”。这句话是一个完整的术语，不需要任何解释。简而言之，按照规定计算的毛利计入当期应纳税所得额，本期不存在费用，税费及附加减除的问题。
我了解到，美国政府总署基于以下三点做出了这样的规定：
其中之一是，考虑到费用的扣除，第31号通知书有关毛利率的规定比原第299号通知书减少了5％；
第二，如果要扣除费用，则此规定应该没有意义，因为房地产开发公司通常分多个阶段进行开发，每个阶段分为已完成和未完成。税收和附加费计算正确，而在此期间的成本分摊确实不大很好的计算。因此，原第31号通知规定，估计的毛利应从当期的支出，税金和附加中扣除，然后才计入当期应纳税所得额。应纳税所得额;
第三，当计算当期应纳税所得额时，已扣除当期费用，在以后的主营业务收入中，也将从未完工开发产品销售中获得的收入予以扣除。如果计算出未完成的开发产品，则结转扣除收入毛利后，将形成双重扣除。