增值税是一种额外价格税，因此，缴纳增值税与企业利润（即缴纳所得税）无关。
预付所得税已计入所得税费用，利润总额已扣除；因此，在计算年度所得税时，只需使用“利润总额” * 25％-预付所得税即可
土地增值税可以从企业所得税中扣除。《企业所得税法》第八条规定，企业在计算应纳税所得额时，可以扣除与所得有关的税款。为了产生营业收入，企业必须缴纳税收，而企业实际需要支付正常支出。它们与企业产生的成本和费用具有相同的性质。它们是企业获取营业收入所承受的实际经济负担，符合税前扣除的基本原则。因此，《企业所得税法》第8条将税收，成本和费用列为支出，并在计算应纳税所得额时允许扣除。税金是指纳税人按照规定缴纳的消费税，营业税，城乡维护建设税，资源税和土地增值税。教育附加费可以视为同一笔税。
缴纳年度企业所得税时，如何扣除房地产企业出售未加工产品预付的营业税和土地增值税？1.扣除当年预付营业税和土地增值税后，即在将预付房屋付款乘以估计毛利率计算出毛利后，预付营业税和土地增值税可以扣除以计算当年的收入。2.不在当年预付营业税和土地增值税中扣除，而是在产品完成并结转销售收入的当年税前扣除。正确理解上述哪种方法？
《房地产开发经营业务企业所得税办法》（国税发〔2009〕31号）第12条规定：企业发生的当期费用，销售的开发产品应税费用，营业税和附加费，以及土地增值本期允许按规定扣除税款。您的最初理解是正确的。国家税务总局2011 / 03/22