政府收回土地使用企业所得税-政府收回土地涉及的企业所得税

提问时间:2020-04-29 09:58
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admin 2020-04-29 09:58
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政府收回土地支付企业的补偿金缴企业所得税吗

1.需要缴纳企业所得税

2.如果是政策性搬迁,则比较复杂,在完成搬迁后扣除相应费用后,将搬迁收入计入营业外收入,并计算企业所得税

3.政府无需为土地支付企业支付的补偿金支付土地增值税。

企业招拍土地后,政府给予的土地返还款企业所得税上如何处理?

青岛市地方税务局关于印发《 2010年度所得税问题解答》青地税函的通知[2011] 4号

答案:符合国家税务总局财税[2011] 70号三项条件的,可以视为非应税收入,否则应作为补贴收入征税。

浙江省国家税务局2011年企业所得税清算与解答

企业购买土地后,政府将退还购买土地的钱。返还的钱可以直接抵消土地价格而无需补贴收入吗?

除非满足总务管理局的非应税收入条件,否则应将其包括在应税收入中。江苏省国家税务局2012年培训教材

政府有偿收回土地企业需要交哪些税

根据《国家税务总局印发〈营业税项目通知(试行稿)〉》(国税发〔1993〕149号),不征收营业税。

同时,由于政府的城市规划需要收回土地,因此公司获得的补偿价格可以免征增值税和土地增值税,公司可以提起诉讼。在税务主管部门享受减免。

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预防措施:

根据《中华人民共和国土地管理法》(2004年)第37条,任何单位和个人均不得闲置或贫瘠耕地。如果经过审批的非农业建设占用的耕地在一年内不使用,可以耕种和收获的,原耕种耕地的集体或者个人应当恢复耕种,或者使用单位可以组织种植。

未动工一年以上的,应当按照省,自治区,直辖市的规定缴纳闲置费。土地使用单位连续两年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府免费收回。如果土地最初是农民集体所有,则应移交给原农村集体经济组织恢复耕种。