如果二手房是正常转让，则将根据相关规定收取以下费用：
（1）增值税：税率为5.55％，由卖方支付，规定：
如果购买转让的时间少于2年，对于非普通住宅，则需要全额支付增值税；
对于已售出2年以上的非普通住房，或已售出2年以下的普通住房，将按两次交易之间的差额征收增值税；
如果您转让已售出2年以上的普通房屋，则免征增值税；
如果出售的财产是商店，办公室或工厂之类的非住宅物业，则需要缴纳全额增值税；
（2）个人所得税：总交易额的1％或两次交易之间的差额的20％，卖方在两个条件下向
支付：唯一的家庭住宅和购买时间为5年。
如果您同时满足两个条件，则可以免交个人所得税；
任何不符合的条件都必须缴纳个人所得税；
，并且如果出售的财产是非住宅财产，则无论何种情况都应缴纳个人所得税。
（3）印花税：1％的税率，一半的买卖双方，但该州已被暂时豁免。
（4）契税：基本税率为3％，优惠税率为1.5％和1％，由买方支付。它还提供
，说明买方是否购买了面积不超过90平方米的普通住宅支付交易总额的1％。 ;
如果购买者首次购买面积超过90平方米（包括90平方米）的普通房屋，它将支付总交易金额的1.5％;
如果购买者购买了非普通房屋或非住宅房屋，则交易的总金额将支付3％。
（5）测绘费：1.36元
上海市二手房地产交易税一览表
*土地增值税：房地产转让收入减去税法规定的项目金额扣除额
后的增值税额=收入金额-扣除的项目金额
增值率=增值÷扣除的项目金额
小于或等于50％，税率为30％
大于小于50％当税率是40％，
大于或等于100％时等于或小于100％或等于200％，税率是50％，
大于200％且税率是率为60％；
由卖方承担（仅针对法人销售以及非住宅房屋和花园房屋的个人销售）
计算增加值的扣除额：
（1）为土地使用而支付的金额权利;
（2）土地开发成本和费用；
（3）新房和辅助设施的成本和费用，或旧房和建筑物的估计价格；
（4）与房地产转让有关的税收；
（5）财政部规定的其他扣除额。
有下列情形之一的纳税人，按照房地产评估价格征收：
（一）隐瞒或者虚报房地产交易价格的；
（2）假设扣除的项目金额不正确；
（3）已转让房地产的交易价格低于房地产评估价格，没有正当理由。
*普通住房：容纳概率为1.0或更大，并且单个放置区域为140平方米或更小，低于同一水平的平均价格1.11倍。平均价格：17500元内圈
一般而言，购买二手房时，交易费需缴纳税款：
首先，买方应缴税款：
1，契税：房款的1.5％（面积为