纳税人需要缴纳土地增值税，增值税等。
纳税人转让房地产必须缴纳以下税款：
营改后将支付增值税，土地增值税，房地产税，城市建设税，教育附加费，印花税，所得税等。
营改制后，如果购房者是一般增值税纳税人，并且在财税[2016] 36号附件1：《营业税试点实施办法》中没有使用购房房地产，房地产企业将出售房地产。增值税” 27号对于根据本条不可抵扣的项目，应开具11％税率的增值税专用发票；如果购买者是个人，则只能开具普通增值税发票。