房屋转让需要房地产许可证，契税证明，土地证明，还房贷款，无抵押。
第二套二手房交易税的计算方法如下：
一般二手房交易需要交税：
首先，购房者应交税：
1，契税
实际上，一些购房者会主动或主动或根据中介的建议购买住房避税措施。