文字/眼中只有房屋对于买家来说，他们最初签订了购买房屋的合同，以更好地保护自己的合法权益。但是，如果购买合同无效，如何保护您的购买权？如果发生房地产纠纷，无效的购买合同可能会损害您自己的利益。在这里，编辑要说的要小心！以下5种房屋购买合同无法签署，否则会损害您的权利！未成年人的房屋第一种类型，与未成年人的交易合同对于未成年人的房屋，在交易过程中，购买者不能直接与未成年人签订购买合同，否则即使已签署也无效。如果遇到这种情况，则需要与他们的监护人协商交易，然后购买合同才有效。其次，阴阳合同购房者签订了阴阳合同，虽然可以达到避税的目的，但是却损害了国家利益。在这种情况下，一旦发生房地产纠纷，阴阳合同就不受法律保护，同时，您将面临处罚。因此，买家应停止考虑签订阴阳合同。第三类优惠购买权，优惠购买权的存在在相同条件下，房主和房客都享有优惠购买权。如果卖方在出售房屋时未事先通知共有人和承租人，那么一旦他们向法院申请确定购买合同无效，您可能会遇到麻烦。因此，在购买房屋时，必须注意优先购买权。第四，其他共同所有者不同意。一般来说，房屋中将有多个共同所有者，尤其是二手房。进行房地产交易时，如果有共同所有者不同意出售房屋，则您签署的房屋购买合同可能无效。按名称购买房屋第五种选择，即以名称购买房屋的名称，没有购买房屋的资格，许多购房者将通过名称购买房屋来实现自己的住房梦想。要知道房子非常昂贵，如果对方被诱惑并且对方的名字写在了购买合同中，您将很难保护自己的权利。如果购房合同不仅不能保护您的合法权益，而且会损害您自己的利益，那么签订合同有什么用？因此，编辑提醒广大买家保持警惕！以上五种购房合同不能签订，否则会损害您的权利！