贵州汇纳税务律师事务所是贵州省第一家财务税务法律事务所，致力于提供全面的财务，税务和法律服务。从企业运作开始，它整合了财务，财务，税收和内部控制等多个领域，并在合法合规的框架内为企业建立了内部控制体系，完善了组织结构，计划和依法纳税。合理地护送企业。业务范围涵盖：贸易，制造业，房地产，建筑，金融，饮食，服务等专业领域。您可以听音频版本的全文。在本期《国家税务总局关于发布《个人所得税特殊附加扣除操作方法（试行）》的公告》（国家税务总局公告2018年第60号）中，房屋租赁市场动荡不安。税收没有变，租金先涨？在新升级的个人税APP1。1。3中，房东信息变为可选？这是一项宽松政策还是暂时不采取行动？房屋租金扣除规则1。享受扣除和处理时间从租赁合同（协议）中约定的房屋租赁期开始之月到租赁期结束之月。如果合同（协议）提前终止，以实际的租赁期限为准。 2。为了提交信息并保留信息以备将来参考，纳税人可享受住房租金的特殊额外抵扣，并应填写主要工作城市，租赁房屋的地址，出租人或出租人的身份证的名称和类型。出租人单位名称和纳税人识别号（社会统一信用代码），租赁开始和结束时间等信息；如果纳税人有配偶，请填写配偶的姓名，身份证类型和编号。纳税人需要保留信息以供参考，包括：房屋租赁合同或协议。在原始自然人税管理系统预扣客户的特殊附加扣除信息表格“房屋租金”中，需要出租人的姓名（组织名称）和ID号（统一的社会信用代码）。在更新的特殊附加扣除信息表格“房屋租金”中，出租人的姓名（组织名称）和ID号（统一的社会信用代码）是可选项目。在更新的个人税APP1。1。3中，出租人的姓名（组织名称）和ID号（统一的社会信用代码）也已更改为可选项。在确定了个别税制改革的附加减税信息后，传出了这样的谣言：如果您填写出租人的信息，房东将增加租金。实际上，第60号公告并没有要求提供发票的信息，国家通过填写信息立即向地主征税是不现实的，但是大数据是未来的趋势，这引起了地主的恐慌。因此，在租金上涨的情况下，租房者被迫不填写出租人的信息。国家税务总局充分考虑了个人税收实施的困难和现实，暂时将出租人信息改为“可选”，但随着信息技术的发展，租赁住房市场中的税收不对称区也将增加收集和管理工作。个人租赁住房涉及增值税及其附加费，城市维护建设税，个人所得税，房地产税，印花税，但有相应的减免，多处也采用综合税率，因此实际个人出租房屋的税负低于法定税率。随着税收制度的完善和大数据信息的统一，租赁房地产市场的收集和管理将得到加强。无论是个人还是企业，都应提前进行税收筹划，而不是逃税。作者：回族税务团体帮您完成税收征税白领实践转型