第二个房东正在合法转租，甚至房东也必须惩罚人民。随着“解决整顿”的增加，大兴等地的房屋租赁市场获得了丰收。房东租了一间卧室。这位非常有法律意识的编辑迅速问小周，大房东是否知道第二个房东的转租，答案是令人满意的。房东同意第二个房东转租。众所周知，无论是《合同法》，《商品房租赁管理办法》还是《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷法律若干适用问题的解释》（以下简称“城市住房租赁若干问题的解释”），我已经提出了三项命令和五项非法转租的申请。否则，房东与第二个房东之间的合同无效，即使房客离开，房东也可以撤离房客。相反，法律上的分租似乎没什么问题，但事实并非如此。如果小周把房租交给了第二个房东，第二个房东用这笔钱买了华为伴侣（据说要花9999元）。第二个房东无法支付房租，大房东无法支付房租。他要求第二个房东以违反合同的名义取消合同。没问题但是问题来了，大房东和第二房东取消了合同，那无辜的小周呢？这是一个复杂的法律问题。首先，大房东与第二房东之间存在直接法律关系，第二房东与萧州之间存在直接法律关系，大房东与萧州之间不存在直接法律关系。有理由认为，大房东与第二房东之间的争执与小周无关。小周应该继续生活。但是，《城市房屋租赁若干问题解释》第十六条第二款规定，在因租赁合同发生纠纷的情况下，人民法院可以通知分租人作为第三人参加诉讼。 《城市房屋租赁若干问题解释》第十七条规定，当承租人拖欠租金而出租人要求解除合同时，分承租人要求代租人支付违约金和违约金。承租人为了抵制出租人解除合同的权利，人民法院应当支持。但是，除非转租合同无效。子承租人代表承租人支付的租金和违约金可能超过应付租金，并可能抵消租金或从承租人处收回。这两个规定的解释意味着，大房东与第二房东之间的纠纷可能会影响小周的住所，因此，小周将作为第三方加入诉讼。小周还可以偿还欠第二个房东的租金，等待第二个房东有钱。小周为什么要支付第二个房东？小周肯定不会发扬雷锋的精神，因为第二个房东的租赁权的所有权来自大房东。一旦大房东与第二个房东之间的合同被取消，第二个房东就没有租赁权，而相应的小周的租赁权就变成了无根浮萍，空中的城堡。尽管大房东与小周没有直接法律关系，但他可以要求小周搬走，例如归还物品。如果您这样说，您会发现，无论是非法转租还是合法转租，一旦第二个房东与大房东之间发生问题，租户受到的影响最大。如果发生这种情况，房客只能承认自己很不幸，并要求第二个房东赔偿他的损失。因此，我们在租房时应注意以下几个问题：首先，房屋的分租必须经过房东的批准，即要看原始租赁合同中是否有禁止分租的条款；其次，租期和租金的支付时间和付款方式，并要求分租者提供租金收据，必须清楚地理解这一点，以确保房屋的分租期在剩余的租期之内；签订租赁合同时，第三方应询问租金，水，电，暖气，天然气（天然气）和物业管理费的内容，由谁负担，如果不清楚，可能由谁支付费用;第四，应尽早终止合同，并且合同的内容不能超出主合同，例如，主合同规定分租方只能使用一间卧室，而另一方不能使用使用，但奴隶合同规定承租人可以使用所有房间，则这部分将被视为无效。正是因为第二个房东充当了大房东与房客之间的纽带。法律要求他们承担非常严格的责任，即连带责任。如果分租者未能履行其保留义务，导致房间损坏并造成损失，第二房东和分租者应承担连带赔偿责任；如果转租者有意破坏房屋中的物品，第二个房东和转租者将承担连带责任。租赁关系终止后，分承租人有义务归还租赁财产，而承租人仍为共同债务人。这篇小文章仅讨论出租房屋的情况。实际上，它也适用于为办公楼转租提供物业服务的人。可以说第二个房东的责任很重，但是到处都要小心。