新闻：北京二手房公积金缴款比例提高伟业我爱我家集团副总裁胡景辉表示，就目前北京二手房交易支付方式而言，使用公积金的客户占比大幅增加到前一个。但一个非常奇怪的现象是：中国青年报社会调查中心联合问卷调查显示，有46。1％的受访者在购买公积金贷款时遇到了困难，而55。8％的受访者指出二手房主经常得到批准公积金很长时间不接受公积金贷款或投资组合贷款。但是，在北京的新房市场，使用公积金贷款的频率不如二手房明显。朱丽的新房子顾问总监刘铮向《每日经济新闻》记者透露，大约90％至95％的客户不使用公积金贷款。根据他的分析，北京的新房市场基本上是基于改善的住房。购买房屋的数量相对较大。如果您使用公积金贷款，则对购房者的影响不会太大，也无济于事。孔丹坦言说，从大数据的角度来看，最近的趋势是越来越多的钱被使用，贷款的比例越来越小。对于北京来说，120万元的公积金贷款额确实是一笔“工资”。张俊辉评论说：以上是关于公积金贷款的一条新闻。新闻似乎有矛盾。一方面，据说公积金贷款额为120万。对于北京的房价来说，购买房屋越来越成熟。另一方面，据说用北京公积金贷款购房的客户比例大大高于以前。矛盾吗？实际上，经过仔细分析，问题在于在二手房买房和在二手房买房的性能不同。二手房的购买几乎不接受公积金贷款，而二手房的购买更为充分。在二手房购买交易中，公积金贷款购房的比例大幅增加。但是，您是否注意到，根据《中国青年报》的一项调查，“ 55。8％的受访者指出，由于批准公积金的时间较长，二手房主通常不接受公积金贷款或投资组合贷款”，表明二手房东的抵抗力强，或者如果您不愿意使用公积金贷款，为什么二手房中使用公积金贷款购买房屋会显着增加？原因是，有消息说北京的一手房价格高，公积金贷款的数额实在太大。不用公积金贷款买第一手房子吗？然后我问他们，北京二手房的价格不高吗？北京百万美元的二手房公积金贷款额还不够吗？所以，二手房价格非常昂贵。仅凭一手住房价格昂贵，120万美元的公积金贷款不足以说明北京的一手住房公积金贷款购买的住房较少，而二手房公积金贷款购买的住房却更多。是错的。买房的二手房公积金贷款增加的真正原因是什么？这是竞争关系，也是北京二手房不如以前容易出售的原因。过去，每个人都争相购买，北京二手房主必须最希望购房者能全额支付，否则商业贷款，80％的公积金贷款是不可接受的，但是现在北京的房屋不容易出售，如果不一定出售价格，一些焦虑的房东，只要可以出售，无论您是公积金贷款，我们都会接受，对于那些二手房东却没有收到公积金贷款，他们不会出售。在交易中，公积金贷款的比例必须增加。而且第一手住房里装满了钱，更不用说公积金贷款了，甚至商业贷款也很少。它表明了这意味着什么，它很受欢迎，而且购买第一手住房的人很多。为什么第一手房子很受欢迎？由于价格的限制，它很便宜。因此，限价继续，二手房东的竞争力越来越弱，在二手房市场上购房者必然越来越强。因此，时间在购房者的一边。只要北京的限价政策保持不变，随着时间的流逝，二手房的价格将越来越弱。