1.成本价转让可以商定，但在征收契税时，税务机关要求采用评估程序，主要是为了防止交易价格不合理。
这取决于您捐款的性质。
房地产合理避税计划的分析
土地增值税一般知识点
土地增值税是转让有偿国有土地使用权和地上建筑物产权的单位和其他附件在中国，并获得增值收入。以及个人征收的税款。扣除额包括：1.为获得土地使用权而支付的金额。 2.土地，新房和辅助设施的开发费用和支出。 3.二手房和建筑物的估计价格。 （四）与房地产转让有关的税费，包括营业税，印花税，城市建设税，房地产转让时缴纳的教育附加费。 5.财政部确定的其他扣除额目前要求扣除从事房地产开发的纳税人支付的金额与房地产开发成本之和的20％。土地增值税税率表：
最新政策
2007年1月16日，国家税务总局网站发布了《关于房地产开发土地增值税清算管理问题的通知》。企业”（以下简称“通知”）。 《通知》要求各地从今年2月1日起对房地产开发企业进行土地增值税结算，并正式征收30％至60％不等的土地增值税。
土地增值税点免征土地增值税
1。纳税人建立普通标准住房出售，其增值额不超过扣除项目的20％；增值额超过扣除项目额的20％的，其增值额应当按照规定征税。
2。因国家建设而合法征用和回收的房地产