文章简介：在二手房交易中，为减少经济损失应注意以下三点？在什么情况下可以减税？今天，静云房地产律师集团就这一法律问题与大家进行了交谈。 1。审查和调查二手房交易的条件是什么？ 1。调查房屋所有权。在二手房交易纠纷中，经常发生房屋所有权纠纷案件。许多所有者不了解相关的法律法规，并被欺骗，因为他们对卖方的信任度过高，最终导致无法转让所购房屋。因此，购买者在付款之前必须检查财产证明，并去相关部门检查财产所有权。并要求卖方出示身份证，并注意房地产证明书上的签字，如果两个人签订购买合同，双方必须同时签字。 2。对房屋进行实地考察。景云房地产律师集团认为，有必要对房屋状况进行现场检查，检查房屋是否存在质量问题。例如，房屋是否漏水，房屋管道是否可以正常使用，是否涉及水电供应，是否涉及欠款，周围的服务设施是否齐全等。3。买卖房屋时，仔细查看销售合同。如果买卖双方在没有第三方（中介公司）参与的情况下达成交易，则在签订购买合同时请注意这些事项。首先，双方签字盖章。如果还有其他需要更改的事项，则需要签署保密协议。景云律师建议买方在签订合同时保留相应的图像或文字，并在将来出现法律纠纷时将其用作法律证据。 2。二手房交易过程中哪些条件可以免税？ 1。直系亲属（配偶，子女，父母）免费赠予二手财产无需缴纳个人所得税。 2。符合“全五罕见”条件的部分税费可以减免。也就是说，五年或五年以上，并且房主在该区域中，并且是房屋归档系统中的罕见住宅。如果发生交易，则可以减免个人所得税。 3。景云房地产律师集团发现，如果房主没有直系亲属，他想将房屋捐赠给非直系亲属。即使是免费礼物，他也必须经过合法的买卖程序，并且不能扣税。如果符合“少于五个”，则可以减免税。 4。如果支持者与支持者之间没有血缘关系，则要免费提供，必须提供支持和维护证明，这样您也可以减免税。 5。关于遗嘱继承和法定继承的情况，只要能够证明这种关系，就可以减少或免除相关税费。如果继承人转售房屋，并且不符合“全五件罕见”条件，原作者：楚琳编辑本文：北京房地产律师楚云琳如果您有任何法律问题，私信将有资格获得一个答案。