九江新闻网如今，许多市民因地理位置，学区等因素而选择购买二手房，随着商品房价格的上涨，二手房的市场价格也随之上涨。最近，刘先生（化名）拨打了本报的热线电话，并报道说，他购买二手房时，实际房价与合同上注明的房价不符。实际发生了什么？刘先生说，前段时间，他通过中介公司在九江长虹大道旁看到了一套二手房。 “当场看到房子后，我认为房子的状况和位置都很好，就是价格略高。”刘先生告诉《 yang阳晚报》记者，房东一开始要价86万元。经过协商，确定了最终价格。是84万元。 “几天前，当我去中介公司签合同时，发现合同上标的房价是79万元，与实际价格相差5万元。”刘先生告诉《 yang阳晚报》记者，他当场提出异议，但中介公司没有给出明确的答复。这使刘先生非常不安，并担心未来的纠纷。没有办法告诉实际房价。 “我不知道是谁出了5万元的差价。”但是，刘先生没有透露中介公司的名称和二手房的具体位置。刘先生说，他已经将此事反映给了目前正在调查的房屋管理部门。关于此事，经营一家房地产经纪公司的张先生表示，由于细节不明，他无法“认定”刘先生遇到的事件。 “无论如何，合同都是双方当事人的真实含义的表达。如果房价存在差异，建议刘先生不要签字。”张先生说，他怀疑刘先生遇到了“阴阳合同”，“尚未进入二手房市场。在监管时，有人为了逃避而签订了“阴阳合同”。张先生说，所谓的“阴阳合同”是指双方私下以实际交易价格签订了“阴合同”，然后移交给管理部门的“阳合同”远低于交易价格。 “以一套80万元的二手房为例。如果成交价为40万元，买卖双方所缴纳的税款不足2万元。”张先生告诉《 yang阳晚报》的记者，买主看上去好像缴纳的税款减少了，但是如果将来要再次买卖这套房子，钱早晚会转嫁给他，以价格为80万元的二手房为例，即使“阳合同”的40万元您也可能会感到困惑，但是如果以后再出售，