在实际的二手房交易市场中，“阴阳合同”是普遍现象。编辑并不是说所有人都知道签订“阴阳合同”主要是为了减少税款或获得更高的贷款，但是这种合同可以签订吗？签名后会有风险吗？关于这一点有很多分歧。我相信每个人都从许多来源听到很多关于它的信息，但是编辑想说的是，由于这种现象仍然如此普遍的风险很大，因此有其存在的原因。每个人的所谓“阴阳合同”是由买卖双方在真正达成彼此的正式交易之前签署的中介合同。实际的财产交易过程并不像大家想象的那样合理。以下编辑器将告诉您一两个！ 1。获得更高的贷款近年来，随着房价的上涨和下跌，在一线和二线城市挣扎的年轻人，用积蓄购买房地产可能是我们的幻想。那么问题就来了，社会不能给予它，父母不能给予它，只有市场才能改变它。那就是买低首付的房子。如果要执行此操作，那么将随机生成每个人的所谓阴阳合同。相信很多读者都会遇到这种情况。至于风险编辑，我什么也不会说。毕竟，男人饿的原因尚不清楚。至于编辑在房地产行业的多年经验，我会给读者一些建议。低首付高价值贷款在通过房屋委员会的程序时要经过资本监管程序（不对首付进行监督，对贷款金额进行监管）。根据实际中介合同中约定的卖方预付定金，该笔贷款的金额将在财产被接受后由监管人转入卖方的帐户。这样，我们避免了大家都说过的贷款减免问题。 2。减少已缴税款。对于此类问题，编辑建议您仔细签订中介合同，并合理减少应纳税额。逃税是违法的，所以编辑在谈论合理的减税。通常，在高税费的房地产交易过程中，交易价格会较低，并且会遵循非监管过程。非监管流程是高度可操作的，因此建议谨慎。 1）贷款通常是还清，不选择高价值贷款。 2）贷款银行尽量避免政策变化较大的商业银行。 3）中介合同与银行贷款批准合同一致。 4）在签订正式的房屋销售合同时，并将卖方写给卖方，并注意银行将释放债务和诸如“无效”之类的字眼。这将确保最顺畅的交易。以上是编辑对读者的建议。在现实生活中，没有完美的交易，只有完整性。