有关购买二手房的说明！如何计算税率，不要再花钱了。首先介绍税率，以了解二手房交易需要缴纳哪些税种，包括增值税，土地增值税，个人所得税和契税：（其中，三个粗体税是最重要的（也是最贵的地方），编辑将一一解释增值税的计算方法：分为普通房屋和非普通房屋。区别在于房屋的室内面积大于120平方米，房屋的建筑面积大于140平方米，且价格高于该地区的指导价。它被称为非普通住房，例如商业公寓和别墅。少于两年的普通房屋：（转让价格/（1 + 5％）x5％）少于两年的非普通房屋免税； （转让价格/（1 + 5％）x5％）全年度非普通房屋：（转让价格-原始价格）/（1 + 5％）x5％个人所得税：五年内唯一的房屋无需收集！全国统一价格普通住宅：（转让价格-增值税）x1％非普通住宅：（转让价格-增值税）x1。5％契税：名称为（转让的第二套房地产）增值税x90平方米以下5％:（转让价格增值税）90平方米以上x1％:（转让价格增值税）x1。5％土地增值税：免征个人住宅税住房市场现在是卖方市场，因此这些税款通常由购买者支付，因此在购买二手房时，应注意是否已经两年了？还是五年后唯一的住所。这很重要，这与您实际需要多少钱来买房子有关！当然，上面的税率是编辑器所在区域的税率。每个地方都会不同。一切仍由当地税务局负责！