许多人认为房屋是以孩子的名字注册的，而房屋是孩子的名字，这可以避免夫妻的共同债务。但这种情况并非如此。开头提到的企业家未能成功避免债务。在这种情况下，最高人民法院认为，这对夫妇是这18处房产的真正所有者，其原因有两个。 1）2）只要有证据证明房屋的实际出资与注册人不一致，房屋权利人就可以确定是实际出资人并支付了款项。另外，需要提醒每个人，房屋是以孩子的名义注册的，还有一些问题需要注意：我国法律要求父母以未成年人的名义处置财产，这必须赞成未成年人。处置过程中还必须有儿童的签名保证书，并经过公证。卖房所得的钱只能用来抚养孩子。否则，如果孩子之后有异议，则父母可能会承担赔偿责任。
答案：1。使用合作开发方式合理避税。使用此方法，营业收入和股息收入的收入性质可以在收入性质上相互转换。企业可以根据实际需要选择适当的经营方式，以减轻税收负担。其次，采用股权转让方式合理避税，股权转让业务不缴纳营业税，城建税，附加费和土地税，从而减少了房地产转让过程中的巨额税收。 3。利用合理避免合同装修费的税收。 4。以低内部转让价格从高税收国家向低税收国家或避税天堂出售货物和分配商品，或以高内部转移价格从低税收国家或避税天堂向高税收国家出售商品和分发商品。支出减少了国际关联企业的总体税收负担。第五，关联公司相互提供劳务或劳务，通常外国公司收费高，国内公司收费低或不收费。其中一些还列出了外国公司的费用。房地产行业要缴纳什么税？取得土地开发商品住房和其他经营性土地，并通过招募，拍卖，挂牌等方式取得土地，主要涉及契税和印花税。 1。应付契税=土地交易价格×适用税率（3％-5％）2。应缴印花税=应税凭证中记录的金额×适用税率印花税金额=土地使用权转让合同金额×5第二建筑发展取得建设用地规划许可证，建设项目规划许可证和建设许可证后，将涉及土地使用税和印花税。需要预付增值税，土地增值税和企业所得税。 1。增值税必须提前缴纳增值税并开具清算发票。注意：对于合同开始日期为2016年4月30日的房地产项目，或开始日期为2016年4月30日的建筑项目，如“施工许可证”中所述，适用简单的计算方法。税。 2。城市维护建设税，教育附加费，地方教育附加费预收清算时缴纳的实际增值税额用作计算税额的基础，再乘以适用税率计算缴纳城市建设税（7％或5％或1％）。 3。土地增值税（预付）预付税额=（预付款预付的增值税）×预付税率预付税率：住宅2％，非住宅4，一般3％或4％，邮票印花税税额=商品房销售合同额×5 5。公司所得税未开发产品销售收入，首先根据估计的应税毛利率（通常为15％）计算预期毛利额，并将其包括在内计入当期应纳税所得额。产品开发完成后，以前一次销售的实际毛利润将及时结清，与预计毛利润之间的差额计入当年应纳税所得额。四个土地增值税清算环节所有项目均已完工并出售，或满足其他清算条件，应进行土地增值税清算。应纳税额=增值税金额×适用税率扣除项目金额×快速计算扣除因子预付税额的金额增值税简单税额计算：清算收入=含税销售收入/（1 + 5％）增值税一般税额计算：清算收入=（含税销售收入+可扣除土地价格×11％）/（1 + 11％）