离岸空壳公司再次遭到打击。 CRS之后，又采取了另一种反避税策略。实益拥有人注册首先保存了英国？ △图片：伦敦多云的房地产市场艾米姐妹艾米姐妹的跨境金融圈（ID：chinashintay）已被授权隐藏个人信息并通过离岸公司在英国购买房屋，而这几乎已经过时了。英国将利用海外公司持有的房地产的最终受益人，对其信息进行注册和披露，并将于今年颁布立法。在CRS之后，利益所有者信息注册可以称为反避税过程中的又一重磅炸弹。已经重申。如果将来的国家/地区实现自动交换受益人信息，则避税和洗钱的历史可能会终止。英国房地产一直是世界各地渴望投资的土豪的目标。 2016年英国脱欧公投后的一年，全球超级富豪利用英镑贬值的优势，购买的豪宅价值超过3，000万英镑，是公投前的三倍。相比之下，国家丈夫的父亲王建林在2015年在伦敦购买了面积约为1900平方米的顶层豪宅，这确实是一笔亏损。王子（Prince）实际上，在英国实行新的税收政策之间，通过离岸公司持有房地产比以王健林等个人名义持有房地产更具优势，包括免征印花税和可支配资本利得税，遗产税。但是，现在，离岸公司购买英国房地产的利益正在逐渐消失。 △数据：2013年开始征收的年度税离岸公司购房的做法不再具有吸引力。自2013年新税法生效以来，在2018年，离岸公司持有的价值超过200万英镑的英国房屋数量下降了22％。但这仅适用于那些昂贵的豪宅。毕竟，价格越高，支付的年税就越多，而且出租也不容易。并非每个人都像首富一样，避免出现黄金低点可能会如此冷静。实际上，离岸公司持有的房地产仍在增加。根据英国土地注册局的数据，截至2018年1月，海外公司在英格兰和威尔士拥有约97，000个物业。英格兰拥有超过80％的英国人口，大多数受欢迎的房地产投资城市（伦敦，曼彻斯特，伯明翰，利物浦等）大多位于英格兰。 △数据：伦敦最热门的房地产市场根据国际透明组织2016年的一项调查，由于房地产投资推动了房价和租金的上涨。 25至49岁的人中有一半表示，由于住房成本，他们正在认真考虑搬出伦敦。在过去的五年中，三十多岁离开伦敦的人数增加了50％。伦敦的大片土地自然是富人购买房屋的关键区域。在这些地方，功耗异常低的房屋比例明显高于其他地区。 ，难怪英国政府直言不讳地说房地产市场已经被破坏。不用说，这种情况看起来很像未来世界中心现在的样子。头发重要还是房子重要是一个问题。至于离岸公司为什么要购买更多房屋，最重要的是因为它。谁的房间？我不知道〜以这种方式买房是从海外非法资金中洗钱的好方法。尽管英国是反洗钱的先驱，但其许多海外领土都是避税天堂。在这些离岸司法管辖区中，世界上许多非法资金都是通过这些渠道进入英国的。同时，避税天堂也涵盖了个人信息。然后，这些资金进入重要城市（如伦敦）的房地产市场进行粉饰。作为一个经验丰富的资本主义国家，经济发达，社会稳定。尽管似乎有英国脱欧带来的风险，但从长远来看，对英国的投资仍然普遍乐观。看看李嘉诚，就购买了英国近一半的股份。 △图片：李嘉诚在英国的投资基本上是在英国。用他自己的话说，安全比利润更重要。在晚年，有必要避免繁琐的分支。从特朗普的善变行为和当今贸易战的反复挑衅来看，对美国的投资确实是不安全的，不利于身体健康。凭借超人的智慧和远见，将钱存入英国仍然是安全的。完全一样，黑钱流向寻求庇护。在英国，洗钱成为一个问题已不再是秘密。国际透明组织（International Transparency Organization）2017年的报告显示，伦敦政治家和政府官员购买了价值超过42亿英镑的可疑财产。德意志银行表示，从2006年到2015年的十年间，近年来，再次。对于已经退欧数年的英国而言，未能成功离开该国，它必须按照欧盟的要求采取行动。欧洲联盟一直在致力于反洗钱工作，前英国首相卡梅伦最早于2016年领导英国，德国，意大利和意大利五个国家发表联合声明。目前，英国已成为注册公司，并提供在英国注册的公司的实际控制人信息。必须记录的信息包括：其姓名，国籍，地址（保密），办公地址，出生日期（保密）以及有关他们如何控制资产的信息。对于房地产，如果是英国公司，则实际受益人的信息已经注册，可以在公司网站上查看。但是，如果由国外公司持有，则尚未执行实益拥有权的注册。英国政府已决定。此类注册和披露政策似乎可以解释离岸公司持有的高价值房地产比例的下降。一是清洗量过高且不易检查，二是清洗剂应快速，快速出售。在注册实益拥有人信息之前，英国要求买主提供资金来源的法律证明，房地产经纪人和律师共同履行此项职责。英国安全大臣在反洗钱制度中将房地产经纪人称为“薄弱环节”。根据2012-2015年的调查，在以现金（非贷款）购买英国房地产的交易中，报告的可疑交易所占的比例非常低。房地产经纪人每售出100万磅房屋，即可获得20，000佣金。在2014年至2015年间，只有78项制裁，平均罚款约为1100磅。这个成本显然太低了。英国的反洗钱仅仅是表面的，这是真的吗？将来，随着实益所有人注册的实施和披露，洗钱将不得不寻找另一种出路。逃税变得越来越困难。此外，英国还要求包括其他国家在内的海外领土在2023年之前完成有益所有者信息的注册和披露。这是一个小岛国，工作如此努力，以至于它甚至不肯放手而生存。关于避税。在这个大杀手的笼罩下，天堂的地位pre可危。英国伦敦的房地产是全球富人分配资产的关键点之一。同时，它是通过各种黑钱筹集的，甚至不能与当地人住在一起。因为房价。免征印花税，处置时的资本利得税和遗产税。现在这些优势不存在。随着民众的抗议和反洗钱活动的深入，政府逐步实施了有益所有者信息的登记和披露。离岸公司所拥有的英国房地产的繁荣时代即将结束。我不会提到洗钱，但请考虑如何开源逃税。逃税一千万英镑的努力不过是对老王府邸征收印花税而已。什么是护城河不人道和什么是反避税措施？本文的作者艾米姐姐加入了一家会计师事务所，是一家繁荣的经纪投资银行。红筹股已经拆除，并购已经完成。我现在帮助移民朋友照顾家庭资产并进行跨境投资。感谢艾米（Amy）的跨境金融圈（ID：chinashintay）的授权