1.租赁
合同应规定租赁期内租赁财产的名称，数量，规格，技术性能，检查方法，存储和维护，以及有关税费的支付和保险。在选择租赁项目和卖方时，出租人通常应自由选择并依靠承租人自身的技能来确定租赁项目，以使出租人不对不符合协议或不符合租赁条件的租赁项目承担责任。使用目的。租赁物应由出租人购买。合同还应当规定出租人拥有租赁财产的所有权，并且在租赁期满后转让租赁财产的所有权，包括转让条款，对价和转让时间。
2，租金
出租人应注意承包商和租金构成：一般来说，租赁成本加上按租赁率计算的利息，以及租金的支付期限，方法和货币类。如果双方不同意租金，则通常应根据购买租赁的大部分或全部成本以及出租人的合理利润来确定。
3，租赁期限
通常是每月一次，应明确说明租赁日期。
4.合同担保
为了确保承租人根据合同支付租金并履行合同，出租人通常应要求承租人提供相应的担保，包括对合同的担保。第三方，自有资产的抵押或质押。等待。出租人应当检查担保合同担保人的主体资格，担保合同的内容和效力，并按照有关规定进行登记，以保证合同的担保确实有效。
5.解除合同
解除的条件通常应包括承租人未能按时支付租金，承租人的主要资格消失，承租人的支付能力明显丧失租金等等。
6.合同纠纷的解决
合同的当事方可以同意选择与争议有实际联系的地方的仲裁机构或法院来处理合同纠纷。如果当事人没有管辖权协议，则应由被告所在地或使用租赁的法院管辖。
1.合理使用国家的免税政策。 2.善于运用税率差异。 3.保持良好的时差。例如：1.企业在购买物料时产生的运输费可抵扣7％，但您必须从运输部门获得运输发票。不要轻易放弃索要发票。例如：2，如果企业有100名员工，并安置一名残疾员工，则可以为企业节省6000-8000元的剩余保险；安置，退伍军人，应届毕业生，劳改，劳教所人员可减少30％以上三年所得税和附加费。示例：3.在国家产生的费用范围内降低所得税的税率。例子：4，（时差比较细微，说的不是很好），简单地说，根据公司的收支情况开具发票和交货时间，使公司的营运资金可以运行20天以上，还可以找到更多的利率。例如：5.产品和商品的购销以及所获得的发票具有至关重要的可搜索性。简而言之，企业必须拥有一个聪明，能力强，计划周密，能够讲话和工作的财务主管。
借款：固定资产现值
未确认的融资费用实际付款-现值
贷款：长期应付款实际总付款
定期付款
摊销成本*实际利率{{}