我相信很多人都看过这样的新闻。上海小王在上海的一家房地产中介公司出售了二手房。他已经与四位顾客结婚，其中包括一名70岁的女性。
由于购买限制，许多外国人在当地购买房屋，并需要支付一定数量的社会保障或税款。为了提早购买房屋，没有资格购买房屋的外国人会与当地人结婚，然后一起购买房屋。成功购买房屋后，他们又再次离婚，而房屋归外国人所有。
在购房贷款有限的房地产市场中，假离婚购房和假婚购房并不罕见。今天，让我们谈谈通过假婚买房的风险。
1。伪造文档
是非法的，如果这是伪造的结婚证书，则伪造文档是非法的。
2，财产分割风险
是买房子结婚，那么房子在结婚后属于“假夫妻”，婚姻财产涉及财产分割。一般来说，如果您通过假婚购房，双方将签署相关的财产分割协议。
但是，如果协议未标准化，则很容易失效。例如，有些人同意如果两方离婚，则房屋属于某一方。如果双方不同意离婚，但诉讼已离婚，则该协议将被法院接受。它被认为是无效的。
3。法院判决
的风险在于这是真实婚姻还是假婚姻。很难判断。但是两人获得了结婚证书。从法律的角度来看，这确实是已婚。如果发生涉及财产分配的纠纷，法院只能根据双方的真实婚姻来处理类似的纠纷。
4，婚姻很容易离婚
离婚有两种方式，协议离婚和诉讼离婚，协议双方之间的协议离婚当然没有问题，但如果一方不想由于某种原因离婚，如果您必须提出离婚，那就麻烦多了。如果您已婚要买房子再结婚，那么这桩婚姻没有结婚，您真的可以结婚吗？
5。假结婚的假离婚风险更大
。有些夫妇没有资格购买房屋，因此他们离婚，然后其中一对夫妇与有资格购买房屋的人结婚。离婚和假婚的风险很高。假离婚可能会带来错误的回报。再婚后，原属于夫妻共有财产的房屋变为婚前财产。与假婚有关，还有各种各样的不确定因素，不好的话，会影响夫妻关系。
此外，如果最终必须将假婚姻离婚，则个人处于离婚状态。从未结婚，因假结婚离婚的人总是不好。总而言之，假结婚是有风险的，个人应该谨慎。
（以上答案发布于2017-03-30，当前相关购买政策视实际情况而定）
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错误的离婚是指一个或两个夫妻没有离婚的真实含义，以及由于另一方的阴谋或欺诈而离婚的意图。假冒国家抵押优惠政策的“假离婚”通常是离婚的阴谋，即婚姻双方出于共同或各自目的离婚的行为，与临时离婚串通后再结婚在达到目的之后。
“假离婚”的实质是逃避法律责任。在此过程中，当事方很可能对自己的财产作出虚假主张或作出虚假声明，这不仅损害债权人和受害人的合法权益，而且也对该国的社会和经济秩序造成不必要的损害。
因此，对于双方而言，“假离婚”的法律风险非常大：
1。为了消除不动产，财产等的记录，两方将在离婚后同意转让财产和金钱。拥有一方，如果假离婚成真，一方将受苦。
2。离婚后，当事人往往没有达到搬家的目的。 “假离婚”在国家政策中主要是一个漏洞，国家的制度和政策也在不断变化和完善。各方无法预测这一点。
3。根据法律规定，离婚后再婚后，双方在结婚前拥有的财产均为个人财产，不被视为夫妻共同财产。如果拥有财产等的一方不同意夫妻的注册变更或夫妻共有财产，则另一方将蒙受很多损失。
4。如果银行信贷系统检测到“假离婚”，它将降低信贷评级。